Działka inna na sprzedaż Cianowice - 3000,0m²

  Działka 30 ar z winnicą, widokiem na Tatry i pozwoleniem w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego! 

 
Wyjątkowa nieruchomość  dla osób szukających prywatności, czystego powietrza i gotowości do budowy. Działka zlokalizowana w  Cianowicach, gm. Skała  w  bezpośrednim sąsiedztwie Ojcowskiego Parku Narodowego, z własną winnicą. 

DLACZEGO TA DZIAŁKA JEST WYJĄTKOWA? 

  Winnica i południowy stok:  Działka (30 ar) jest w pełni zagospodarowana jako zadbana winnica. Południowa ekspozycja zapewnia idealne nasłonecznienie.
  Panorama tatr:  Przy przejrzystym powietrzu, z poziomu pierwszego piętra przyszłego domu, roztacza się spektakularny widok na Tatry.
  Gwarancja przestrzeni:  Zgodnie ze Studium , okoliczne działki są zaplanowane jako tereny niezabudowane, oczywiście oprócz istniejących zabudowań i wydanych decyzji. W każdym razie okolica pozostanie mało zabudowana i cicha.
  Bezpieczeństwo budowy:  Wykonano profesjonalne badania geotechniczne. Grunt jest stabilny i stanowi bardzo dobre warunki pod posadowienie budynku.

  STATUS PROJEKTOWY: 

  Pozwolenie na budowę:  Działka posiada WZ i pozwolenie na nowoczesny dom i budynek gospodarczy (widoczne wizualizacje).
  Elastyczność:  Możesz skorzystać z gotowego projektu lub zaprojektować inny dom w oparciu o obowiązujące Warunki Zabudowy (WZ).

  LOKALIZACJA I REKREACJA: 

  Natura:  Otulina Ojcowskiego Parku Narodowego - regularne wizyty saren, cisza i spokój. Do centrum Ojcowa zaledwie 2 km (spacerem). 
  Komunikacja:  Niecałe 20 minut do granic Krakowa. 
  Infrastruktura:  Biedronka (<1 km pieszo, 3 km autem), Szkoła Podstawowa (1,5 km), cukiernia i sklep spożywczy w pobliżu.
  Sąsiedztwo:  Wyłącznie nowa, prestiżowa zabudowa jednorodzinna.

 
DANE TECHNICZNE I MEDIA: 

  Wymiary:  ok. 53m x 56m (kształt zbliżony do kwadratu).
  Media na działce:  Prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz, światłowód.
  Dojazd:  Droga gminna asfaltowa, ostatni odcinek prywatny z czego 200 metrów asfalt a końcówka utwardzona szutrowa
  Północna strona:  Służebność pasem 4m (nie koliduje z budową domu).

 
STAN PRAWNY:  Nieruchomość posiada jednego, decyzyjnego właściciela. Księga wieczysta bez obciążeń. Gwarantujemy sprawny i przejrzysty proces transakcyjny.

        Cena: 399.000 zł. Do negocjacji. 

 

  Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl  Kontakt do opiekuna oferty: 505pokaż telefon Łukasz Koczwara 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo