Działka budowlana 1582 m2 w Chylicach – gotowa do zabudowy Chylice - 1582,0m²

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1 582 mkw., zlokalizowaną w miejscowości Chylice-Pólko, w gminie Piaseczno.
Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i terenów rekreacyjnych. To miejsce szczególnie polecane rodzinom z dziećmi, które szukają spokoju, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta.
Działka jest wykoszona i gotowa do zabudowy. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę jednorodzinną, w tym możliwość realizacji budynku dwulokalowego.
Infrastruktura przyjazna rodzinom:
Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego (ZSP w Chylicach) – ok. 1,5 km,Publiczne i prywatne przedszkola – w Piasecznie, Józefosławiu i okolicach (2–5 km),Blisko sklepy, apteki, punkty usługowe – Lidl, Biedronka i inne w promieniu 2–3 km.Doskonałe połączenie z Piasecznem (ok. 4 min samochodem) oraz Warszawą (25–30 minut). W pobliżu przystanki autobusów miejskich (linie 710, L23, L24, L53) oraz bezpłatna linia gminna P-2. W niedalekiej odległości znajduje się także stacja PKP Piaseczno, oferująca szybki dojazd do centrum stolicy.
Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Piaseczyński, Gmina Piaseczno, miejscowość Pólko,Identyfikator działki (Teryt): 141804_5.0031,Klasy gleby: RIVa, RV,Media: woda (studnia głębinowa do wykopania), kanalizacja (brak, ew. przyłącze do 5 lat), gaz (ok. 100 m), prąd (skrzynka na działce-doprowadzony), Internet (ok. 100 m),KW: jest, obciążona,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,Dojazd: droga powiatowa,Rodzaj drogi: asfaltowa, ostatnie 100 m droga o nawierzchni szutrowej.Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr 818/XXXVI/2001 Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia 28 lutego 2001 r.,Oznaczenie w planie "10MN",Przeznaczenie działki: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, dwulokalowa,Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe towarzyszące w zabudowie mieszkaniowej, wbudowane w obiekty mieszkalne lub wolnostojące na działkach mieszkaniowych,Nieprzekraczalna wysokość zabudowy wynosi 10 m od poziomy terenu do najwyższego punktu budynku,Obowiązek utrzymania 75% terenów biologicznie czynnych na działce.Działka graniczy z malowniczym biegiem rzeki Jeziorka, będącej lewym dopływem Wisły o długości ok. 66 km. W południowej części Chylic‑Pólko rzeka łączy się z dopływem Perełka, tworząc wyjątkowy krajobraz sprzyjający spacerom i wypoczynkowi na łonie natury.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
We are offering for sale an attractive building lot with an area of 1,582 square meters, located in the village of Chylice-Pólko, in the municipality of Piaseczno.
The property is situated in a quiet, green neighborhood, surrounded by single-family homes and recreational areas. This location is especially recommended for families with children who are looking for peace and quiet while still wanting to stay close to the city.
The lot has been cleared and is ready for construction. The area is covered by a local zoning plan that allows for single-family housing, including the option to build a two-unit dwelling.
Family-friendly infrastructure:
Rev. Jan Twardowski Elementary School (ZSP in Chylicach) – approx. 1.5 km,Public and private preschools – in Piaseczno, Józefosław, and the surrounding area (2–5 km),Close to stores, pharmacies, and service outlets—Lidl, Biedronka, and others within a 2–3 km radius.Excellent connections to Piaseczno (about 4 minutes by car) and Warsaw (25–30 minutes). Nearby city bus stops (lines 710, L23, L24, L53) and the free municipal line P-2. The Piaseczno train station is also nearby, offering quick access to the capital’s city center.
Basic information about the lot:
Location: Mazovia Province, Piaseczno County, Piaseczno Municipality, village of Pólko,Plot ID (Teryt): 141804_5.0031,Soil classes: RIVa, RV,Utilities: water (deep well to be dug), sewer (none; connection may be available within 5 years), gas (approx. 100 m), electricity (meter box on the lot—connected), Internet (approx. 100 m),Land and Mortgage Register (KW): available, encumbered,Access to public transportation: bus,Access: county road,Road type: paved, with the last 100 m on a gravel surface.Planning status:
Local Spatial Development Plan (MPZP) Resolution No. 818/XXXVI/2001 of the Piaseczno City Council dated February 28, 2001,Designation in the plan: “10MN”,Land use designation: detached single-family housing, two-unit,Permitted uses: non-intrusive services accompanying residential development, integrated into residential buildings or as freestanding structures on residential lots,The maximum building height is 10 m from ground level to the highest point of the building,Requirement to maintain 75% of the plot as biologically active areas.The lot borders the picturesque Jeziorka River, a left tributary of the Vistula approximately 66 km long. In the southern part of Chylic-Pólko, the river joins the Perełka tributary, creating a unique landscape ideal for walks and relaxation in nature.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa),
Ogrodzenie : Brak
Ukształtowanie działki : Płaska
Szerokość działki :  28,00 m
Długość działki :  52,00 m
Kształt działki : Nieregularny
Działka narożna : Tak
Możliwość podziału : Nie

Stan prawny
Studium : Nie
Wydane warunki zabudowy : Nie
Pozwolenie na budowę : Nie
Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media
Woda : Studnia głębinowa,
Kanalizacja : Szambo,
Gaz : W drodze
Prąd : Na działce

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dzialka-sprzedaz-piaseczynski-piaseczno-chylice-8459-GS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.