Działka na sprzedaż Chyby, Szamotulska

OFERUJĘ NA SPRZEDAŻ DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ O POWIERZCHNI 12 875 M2, PRZEZNACZONĄ POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ. To doskonała inwestycja zarówno dla deweloperów, jak i indywidualnych inwestorów poszukujących przestronnej i atrakcyjnej przestrzeni pod zabudowę jednorodzinną. LOKALIZACJA: Nieruchomość (dz. nr 4/9) położona jest w ciągu działek przy drodze wojewódzkiej nr 184, trasa Szamotuły - Poznań, w miejscowości CHYBY, gmina TARNOWO PODGÓRNE, województwo wielkopolskie. Ta dogodna lokalizacja zapewnia szybki i bezproblemowy dojazd zarówno do centrum miasta Poznania (niespełna 20 min.), jak i na drogę szybkiego ruchu S11 (ok. 5 min.) oraz autostradę A2 (ok. 15 min.). Dzięki temu można cieszyć się brakiem korków oraz szybkim dostępem do miasta, a także komfortowym powrotem do domu po ciężkim dniu w pracy. Bliskie sąsiedztwo urokliwego Jeziora Kierskiego to ogromny atut tej działki. Miasto oraz osoby prywatne, nieprzerwanie inwestują w okolice jeziora, a tereny wokół z każdym rokiem zyskują na wartości. Nieruchomość cieszy się wyjątkową lokalizacją, otoczoną przyrodą i jednocześnie bliskością jeziora. To doskonałe miejsce dla osób pragnących harmonii z naturą oraz aktywnego wypoczynku - miejsce to szczególnie upodobali sobie żeglarze. To wszystko sprawia, że powstające osiedle będzie niezwykle ekskluzywną oraz prestiżową okolicą. O walorach tych rejonów świadczy fakt, że w ostatnich latach stały się one obiektem dużego zainteresowania wśród osób chcących osiedlić się w pobliżu dużego miasta, ale jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość usytuowana jest w luksusowej dzielnicy niedaleko osiedla Zielony (gdzie ceny zaczynają się od 400-800zł/m2). UKSZTAŁTOWANIE TERENU: Teren działki jest bez zabudowy, co ułatwia planowanie i budowę zróżnicowanych obiektów. MEDIA: Dostęp do sieci infrastruktury technicznej w drodze wojewódzkiej nr 184 ( ul. Szamotulska). Możliwość podłączenia mediów po partycypacji w kosztach przyłącza. PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE: Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: oznaczona symbolem: MN15, MN16, 14KDW (droga wewnętrzna), 2ZP/US (ZIELEŃ URZĄDZONA I USŁUGI SPORTU) oraz 1ZK (zieleń krajobrazowa). Możliwość lokalizacji obiektów budowlanych związanych zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz wydzielenia działek o powierzchni 1200 - 1600m2. CENA: 3 154 375 ZŁ NETTO. DO CENY ZAKUPU DOLICZONY ZOSTANIE PODATEK VAT 23%. Istnieje również możliwość zakupu działki nr 4/8 o powierzchni 9 849m2 pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Cena działki 2 413 005 ZŁ NETTO. Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu. To doskonała okazja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących przestrzeni na ciekawe projekty. KATARZYNA GRYGIEL Properton Nieruchomości 502907531