Polecam działkę 8 400 m² z warunkami na 3 domy w Chrabołach Chraboły - 8400,0m²

Cena: 600 000 PLN

Lokalizacja: Chraboły, gm. Dobrzyniewo Duże

Uzbrojenie: Prąd bezpośrednio przy działce, światłowód w drodze

Status gruntu: Rola RV/RVI (brak statusu Ls, zero opłat za odlesienie!)

Stan prawny: Prawomocna decyzja WZ na 3 budynki w zabudowie zagrodowej

OKAZJA INWESTYCYJNA: Buduj na podstawie ważnych WZ!
W obliczu wprowadzanych Planów Ogólnych (strefy zielone) nieruchomość posiada unikalny status prawny — posiadane i prawomocne WZ chronią prawo do budowy!

Model realizacji inwestycji:
Gotowe prawo do budowy: Budujesz 3 budynki na podstawie istniejącej decyzji WZ na całym terenie (8 400 m²).

Podział po budowie: Po oddaniu domów do użytkowania, dokonujesz prawnego podziału geodezyjnego na 3 osobne nieruchomości z domami (zgodnie z art. 95 ust. 1 UGN — podział pod istniejące budynki jest niezależny od Planu Ogólnego!).

Zysk: Sprzedajesz 3 niezależne domy na dużych, leśnych działkach (~2 800 m² każdy).

Kluczowe atuty nieruchomości:
PRĄD PRZY GRANICY: Działka uzbrojona w prąd PGE — zero kosztów doprowadzenia i brak czekania na przyłącza.

CZYSTY STAN PRAWNY (To NIE jest las): Grunt w ewidencji to rola RV/RVI. Piękny starodrzew usuwasz ściśle pod plamę zabudowy bez opłat leśnych.

FRONT PRZY DRODZE GMINNEJ: Utwardzona droga publiczna na całej szerokości — łatwy dojazd i proste zjazdy pod każdy z 3 budynków.

UNIKALNY KLIMAT: Możliwość stworzenia kameralnego, prywatnego osiedla lub reprezentacyjnej rezydencji w otoczeniu leśnej natury.

Kontakt:

Zadzwoń, przedstawię szczegóły i omówimy potencjał inwestycyjny tej nieruchomości!

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)