Atrakcyjna działka 1000 m² z budynkiem, blisko Krakowa Cholerzyn - 1000,0m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem  3MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej .

Nieruchomość ma prostokątny kształt o wymiarach około  16 m szerokości od frontu oraz 50 m długości , co zapewnia dogodne możliwości zagospodarowania terenu

Działka jest  płaska , co znacząco ułatwia i obniża koszty przyszłej inwestycji. Na terenie znajduje się budynek. Lokalizacja oraz parametry nieruchomości stwarzają doskonałe warunki zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość. Na szczególną uwagę zasługuje lokalizacja nieruchomości w miejscowości  Cholerzyn , w gminie Liszki - jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji podkrakowskich. Miejsce to łączy spokój i kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z szybkim dostępem do Krakowa oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do obwodnicy Krakowa, autostrady A4 oraz lotniska w Balicach.

Niewątpliwym atutem jest bliskość  Zalewu Kryspinów , jednego z najpopularniejszych terenów rekreacyjnych w okolicach Krakowa, oferującego plaże, kąpieliska, sporty wodne oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.

Zgodnie z zapisami MPZP:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- maksymalna wysokość zabudowy:  11 m ,
- dachy budynków:  dwuspadowe lub wielospadowe ,
- kąt nachylenia głównych połaci dachowych:  30°-45° ,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej:  25% .

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Mikołaj Palka
Bracia Sadurscy Nieruchomości
+48 5pokaż telefon

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: na działce
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: w ulicy
Komunikacja publ.: bus, autobus
Wymiary działki [m]: 16x50
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: tak
Zabudowa działki: tak

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-GS-314392

::KONTAKT DO AGENTA
Mikołaj Palka
+48 5pokaż telefon
mikolaskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 4pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/