Działka budowlana na sprzedaż Chmielnik - 1672,0m²

Działka ma kształt prostokąta i płaską powierzchnię, co ułatwia projektowanie i budowę.

Dla nieruchomości wydano Warunki Zabudowy na dom jednorodzinny wolnostojący, obejmujące m.in.:

• szerokość elewacji frontowej: 7–14 m,
  
• wysokość budynku do kalenicy: 7–8,5 m,
  
• dach o kącie nachylenia 35°–45°,
  
• do 2 kondygnacji nadziemnych.

To gwarantuje elastyczność w wyborze projektu i możliwość dopasowania domu do własnych potrzeb.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o pow. 14,14 ar – ze spadkiem terenu i naturalnym zadrzewieniem, która idealnie sprawdzi się jako większy ogród lub część rekreacyjna.

Otoczenie i lokalizacja

• luźna zabudowa jednorodzinna,
  
• tereny zielone i las św. Marcina,
  
• punkt widokowy Magdalenka (ok. 3 km),
  
• Malawa Fun Park – atrakcje sportowo-rekreacyjne,
  
• szybki dojazd do Rzeszowa (również komunikacją miejską – przystanek autobusowy w pobliżu).

Podsumowanie:

• Powierzchnia: 16,72 ar
  
• Kształt: prostokąt, teren płaski
  
• Dojazd: asfalt + droga utwardzona
  
• Media: w drodze lub na działce
  
• WZ na dom jednorodzinny wolnostojący
  
• Możliwość dokupienia 14,14 ar

To propozycja dla osób, które chcą połączyć ciszę i naturę z wygodnym dostępem do miasta – idealna zarówno na budowę domu, jak i jako pewna lokata kapitału.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty – Marzena Bester
e-mail: m.bestskontaktuj się
tel. 570pokaż telefon
Serdecznie zapraszam

The plot has a rectangular shape and a flat surface, which facilitates design and construction.

Development Conditions for a single-family detached house have been issued for the property, including:

• width of the front facade: 7–14 m,
  
• building height to the ridge: 7–8.5 m,
  
• roof with an angle of inclination of 35°–45°,
  
• up to 2 above-ground storeys.

This guarantees flexibility in choosing the design and the ability to adapt the house to your needs.

Additionally, there is the option to purchase an adjacent 14.14-acre plot – with a sloped terrain and natural trees, which would be ideal as a larger garden or recreational area.

Surroundings and location

• loose single-family development,
  
• green areas and St. Martin's forest,
  
• Magdalenka viewpoint (approx. 3 km),
  
• Malawa Fun Park – sports and recreational attractions,
  
• quick access to Rzeszów (also by public transport – bus stop nearby).

Summary:

• Area: 16.72 ares
  
• Shape: rectangle, flat terrain
  
• Access: asphalt + paved road
  
• Utilities: on the road or on the plot
  
• Development planning permission for a detached single-family house
  
• Possibility to buy 14.14 ares

This is an option for people who want to combine peace and nature with convenient access to the city – ideal both for building a house and as a secure capital investment.

Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office.

Offer Manager – Marzena Bester
e-mail: m.bestskontaktuj się
tel. 570pokaż telefon
You are cordially invited

Ділянка має прямокутну форму та рівну поверхню, що полегшує проектування та будівництво.

Для цієї нерухомості видано Умови забудови для окремого будинку на одну сім'ю , зокрема:

• ширина переднього фасаду: 7–14 м,
  
• висота будівлі до коника: 7–8,5 м,
  
• дах з кутом нахилу 35°–45°,
  
• до 2 надземних поверхів.

Це гарантує гнучкість у виборі дизайну та можливість адаптувати будинок до ваших потреб.

Крім того, існує можливість придбати сусідню ділянку площею 14,14 акрів – з похилим рельєфом та природними деревами, яка ідеально підійде як більший сад або зона відпочинку.

Околиці та розташування

• вільна односімейна забудова,
  
• зелені зони та ліс Святого Мартіна,
  
• оглядовий майданчик Магдаленка (близько 3 км),
  
• Парк розваг Malawa – спортивні та розважальні атракціони,
  
• швидкий доступ до Жешува (також громадським транспортом – автобусна зупинка поруч).

Короткий зміст:

• Площа: 16,72 арів
  
• Форма: прямокутник, рівна місцевість
  
• Під'їзд: асфальтована + тверда дорога
  
• Комунальні послуги: на дорозі або на ділянці
  
• Дозвіл на планування забудови окремого одноквартирного будинку
  
• Можливість купити 14,14 соток

Це варіант для людей, які хочуть поєднати спокій і природу зі зручним доступом до міста – ідеально як для будівництва будинку, так і як безпечне капіталовкладення.

Пропозиція доступна ексклюзивно в нашому офісі Freedom Real Estate.

Менеджер пропозицій – Марцена Бестер
електронна пошта: m.bestskontaktuj się
тел. 570pokaż telefon
Щиро запрошуємо вас

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 11141/3685/OGS