Działka na sprzedaż Chełmża,

DZIAŁKA MIESZKANIOWA | 2 BUDYNKI JEDNORODZINNE I W POBLIŻU ZABYTKOWY ZESPÓŁ PAŁACOWO - PARKOWY I SĄSIEDZTWO WINNICY | WYDANE WARUNKI ZABUDOWY LOKALIZACJA Pluskowęsy, wieś w Polsce położona w województwie kujawsko - pomorskim, w powiecie chełmżyńskim, w gminie Chełmża. Odległość 30 km dzieli nas od rynku w Toruniu, jedyne 6 min samochodem dotrzemy do najbliżej położonej Chełmży. GŁÓWNE ATUTY • Działki budowlana z wydanymi warunkami zabudowy na dwa budynki mieszkalne jednorodzinne  •  Położona tuż obok linii brzegowej jeziora Chełmżyńskiego • Unikatowa lokalizacja w sąsiedztwie zabytkowego kompleksu Pałacowo Parkowego Pałacu w Pluskowęsach • Ciekawe plany zagospodarowania kompleksu, w przyszłości możliwość korzystania z przywilejów bogatej infrastruktury - planowana budowa WINNICY, usług sportowo-rekreacyjnych oraz BUTIKOWEGO HOTELU w zabytkowym Pałacu w Pluskowęsach oraz prywatnego osiedla domów willowych. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI • Nieruchomość niezabudowana o pow. 3551 m2 to grunt, na którym obecnie zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy przewidziana jest zabudowa mieszkalna jednorodzinna wraz z niezbędną infrastrukturą: - wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki max. 0,2 - dach płaski o kącie nachylenia połaci dachowych do 12st. lub dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 12-45st. - wysokość budynku: max. 10m (max. 2 kondygnacje) - współczynnik powierzchni biologicznie czynnej: min. 50% MEDIA: Woda: zaopatrzenie w wodę z istniejącego wodociągu na warunkach gestora sieci. Prąd: zasilanie w energię elektryczną przewiduje się projektowanym przyłączem do sieci elektroenergetycznej Kanalizacja: projektowane przyłącze do sieci kanalizacji sanitarnej WAŻNE: Podana cena jest ceną brutto z 23% VAT za nieruchomość gruntową (sprzedaż przez firmę), nabywca nie płaci PCC. Zapraszam do kontaktu! —————————————— KONTAKT: Dorota Korycka: +48 536 482 000 Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. —————————————— CONTACT: Dorota Korycka: +48 536 482 000 Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. —————————————— RESIDENTIAL PLOT | 2 SINGLE-FAMILY BUILDINGS IN THE VICINITY A HISTORIC PALACE-PARK COMPLEX AND VINEYARD | BUILDING PERMIT ISSUED LOCATION: Pluskowęsy, a village in Poland, situated in Kuyavian-Pomeranian voivodeship, in Chełmża district, in Chełmża municipality. It is 30 km away from the market square in Toruń, and only 6 minutes by car to the nearest town: Chełmża. MAIN ADVANTAGES: - Building land with conditions issued for two single-family residential buildings - Situated next to the shoreline of Lake Chełmżyńskie - Unique location in the vicinity of the historic Palace and Park complex in Pluskowęsy - Interesting development plans for the complex, in the future a possibility of using the privileges of the rich infrastructure - planned construction of a VINEYARD, sports and recreation services and a Boutique Hotel in the historic Palace in Pluskowęsy and a private villa estate. INFORMATION ABOUT THE REAL ESTATE - The available real estate area of 3551 m2 is a land on which, as per the issued land development conditions, a family housing residential development is planned, together with the necessary infrastructure: - the ratio of the built-up area to the plot: max. 0.2 - flat roof with a slope angle up to 12deg. or gable roof with a slope angle up to 12-45deg. - building height: max. 10m (max. 2 levels) - coefficient of biologically active surface: min. 50% MEDIA: Water: water supply from the existing water supply system under the conditions of the system operator. Electricity: the power supply is provided through a planned connection to the power grid Sewerage: planned connection to the sanitary sewerage network IMPORTANT: The given price is the gross price with 23% VAT included for the land property (sale by the company), the buyer does not pay PCC. I kindly invite to contact us!