Działka budowlana na sprzedaż Cerekiew, Wapienna - 22100,0m²

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 2,2 ha (22 000 m²), zlokalizowany w miejscowości Cerekiew, bezpośrednio przy granicy administracyjnej Radomia, z bezpośrednim dostępem do ulicy Wapiennej.

Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny dla dewelopera planującego budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w dynamicznie rozwijającej się strefie podmiejskiej.

Kluczowe parametry inwestycyjne
Warunki Zabudowy (WZ): Wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy na realizację 27 domów jednorodzinnych.

Wysokość zabudowy: Do 11 m (maksymalnie).

Szerokość elewacji frontowej: Do 17 m (maksymalnie).

Numery ewidencyjne działek: 245, 447, 246, 247/1 (tworzące zwarty, funkcjonalny kompleks).

Ukształtowanie i dojazd: Płaski teren z bezpośrednim wjazdem z drogi publicznej (ul. Wapienna).

Uzbrojenie terenu (media)
Wszystkie niezbędne media techniczne znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce:

Prąd

Gaz

Woda miejska

Kanalizacja

Dostęp do pełnej infrastruktury sieciowej znacząco skraca procedury przygotowawcze i optymalizuje koszty uzbrojenia terenu pod docelowe osiedle.

Lokalizacja i potencjał komercyjny
Nieruchomość łączy podmiejski spokój z natychmiastowym dostępem do infrastruktury miejskiej Radomia:

Bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.

Szybki dojazd do centrum Radomia oraz tras wylotowych (w tym drogi ekspresowej S7).

Duży popyt na nowe domy w tym rejonie ze względu na bliskość szkół, punktów handlowo-usługowych i komunikacji.

Stan prawny:

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, bez obciążeń. Dokumentacja (w tym decyzja WZ) dostępna do wglądu dla zainteresowanych inwestorów.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 532pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

An attractive investment plot with a total area of 2.2 ha (22,000 m²) is for sale in Cerekiew, right on the administrative border of Radom, with direct access to Wapienna Street. This property represents a ready-made investment opportunity for a developer planning to build a small estate of single-family homes in a dynamically developing suburban area. Key investment parameters: Development Conditions (WZ): A legally binding planning permission has been issued for the construction of 27 single-family homes. Building height: Up to 11 m (maximum). Front elevation width: Up to 17 m (maximum). Plot numbers: 245, 447, 246, 247/1 (creating a compact, functional complex). Terrain and Access: Flat terrain with direct access from a public road (Wapienna Street). Utilities: All necessary utilities are located directly on the road adjacent to the plot: Electricity, Gas, Municipal water, Sewer. Access to full utility infrastructure significantly shortens preparation procedures and optimizes the costs of developing the land for the target development. Location and commercial potential: The property combines suburban tranquility with immediate access to Radom's urban infrastructure: immediate proximity to single-family homes and green spaces. Quick access to the center of Radom and exit routes (including the S7 expressway). High demand for new homes in this area due to the proximity of schools, retail and service outlets, and public transportation. Legal status: The property has a clear legal status, free of encumbrances. Documentation (including the development decision) is available for review by interested investors. Interested? Contact us at 532pokaż telefon or send us an email using the contact form in the ad. ———————————— Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.