Działka budowlana na sprzedaż Całowanie - 1300,0m²

Oferuję na sprzedaż bardzo ładną działkę o numerze ewidencyjnym 2 z obrębu Całowanie z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową leżącą we wsi Całowanie w gminie Karczew w powiecie otwockim. Działka jest narożna o kształcie przypominającym prostokąt i wymiarach ok 30m x 44m przy czym krótszym bokiem przylega do asfaltowej drogi powiatowej a dłuższym do szutrowej drogi gminnej. Działka jest płaska sucha z dwóch stron ogrodzona siatką (sąsiedzi) porośnięta trawą i samosiejkami. Media: prąd i kanalizacja w drodze dojazdowej, woda doprowadzona do działki. Istnieje możliwość podziału działki na dwie - wówczas każda będzie miała powierzchnię ok 650m2 i wymiary ok 22m x 30m. Na terenie nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Dla nieruchomości zostały wydane dwie decyzje o warunkach zabudowy dla inwestycji polegających na: 1. budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego wraz z urządzeniami budowlanymi na terenie działki przy czym: - wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji wynosi maksymalnie do 13% - minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi od 61% - szerokość elewacji frontowej wynosi od 15m do 17m - kąt nachylenia dachu wynosi od 15st do 45st 2. budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z urządzeniami budowlanymi na terenie działki przy czym: - wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji wynosi maksymalnie do 19% - minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi od 61% - szerokość elewacji frontowej wynosi od 16m do 18m - kąt nachylenia dachu wynosi od 15st do 50st Obie decyzje o WZ są prawomocne. W sąsiedniej wsi jest sklep spożywczo przemysłowy, kościół, szkoła podstawowa. Do Karczewa gdzie jest pełna infrastruktura (szkoły, sklepy, kościół, banki, apteki) jest ok 6,5km. W sąsiedztwie niska zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i bliźniacza. Cicha, spokojna wieś przylegająca do ok 5ha lasu, świetnie położona ze sprawnym dostępem do dróg 801 i 50. W bliskiej odległości Mazowiecki Park Krajobrazowy, rezerwaty przyrody. KW, własność, stan prawny uregulowany. Cena 260.000zł do negocjacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki. Kontakt: Anna Bogusz 503pokaż telefon a.boguskontaktuj się Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 7016/1969/OGS