Działka budowlana na sprzedaż Bytom, Rozbark, Cicha - 2585,0m²

ATRAKCYJNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ | BYTOM
Idealna lokalizacja dla deweloperów - gotowa do inwestycji!

Oferowana działka (na wizualizacji z budynkiem oznaczonym literą "B") jest częścią wcześniejszej inwestycji: Osiedle "Park Mickiewicza". 
W ramach realizacji został wybudowany budynek "A". Na oferowanej działce można wybudować budynek wielorodzinny do wysokości 15 m - działka gotowa do inwestycji. 

PARAMETRY PODSTAWOWE
Powierzchnia: 2 585 m²
Lokalizacja: ul. Cicha, Bytom - tuż obok Parku Mickiewicza
Identyfikator działki: 246201_1.0002.AR_9.2101/44
Cena: 1 000 000 zł (ok. 387 zł/m²)

PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
✅ Plan zagospodarowania przestrzennego: 15MW - zabudowa wielorodzinna
✅ Maksymalna wysokość zabudowy: do 15 metrów
✅ Typ inwestycji: budynki wielorodzinne

To oznacza możliwość realizacji:

• Budynku mieszkalnego wielorodzinnego (4-5 kondygnacji)
• Kompleksu mieszkań na wynajem/sprzedaż
• Inwestycji o charakterze mieszkalno-usługowym

PEŁNE UZBROJENIE TERENU - wszystkie media na działce:

• Energia elektryczna
• Woda
• Gaz
• Kanalizacja sanitarna

Działka w 100% gotowa do rozpoczęcia inwestycji!

KLUCZOWE ATUTY LOKALIZACJI

• Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Mickiewicza - prestiżowa lokalizacja z dostępem do terenów zielonych
• Spokojna okolica - idealna dla mieszkalnictwa rodzinnego
• Inwestycja świetnie zlokalizowana z centrum Bytomia i Chorzowa (DK79) oraz z Lotniskiem w Pyrzowicach (25 minut, w pobliżu autostrada A1)
• Zabudowa otoczenia: jeden budynek wielorodzinny + zabudowa jednorodzinna
• Działka ogrodzona, obejmuje brukowany wjazd oraz połowę istniejącego parkingu
• Świetna infrastruktura - sklepy, szkoły, komunikacja miejska w pobliżu
• Dojazd ulicą Cichą oraz ulicą Bema

DLACZEGO WARTO?
✔️ Szybki zwrot z inwestycji - atrakcyjna cena za m² w pełni uzbrojonego terenu
✔️ Niskie koszty przygotowania - media dostępne, dojazd wykonany
✔️ Wysoki potencjał wynajmu - rosnące zapotrzebowanie na mieszkania w Bytomiu
✔️ Gotowy plan zagospodarowania - brak ryzyka planistycznego
✔️ Spokojne otoczenie - gwarancja wysokiej jakości życia dla przyszłych mieszkańców

KONTAKT
Zainteresowany inwestycją?
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać:

• Szczegółowe informacje o planie zagospodarowania
• Wypis z rejestru gruntów
• Mapę sytuacyjną
• Warunki zabudowy
• Możliwość organizacji wizji lokalnej

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC.
Informacja przekazana przez agenta uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.
Numer oferty: 916730