Działka budowlana na sprzedaż Bydgoszcz, Henryka Sienkiewicza - 2103,0m²

DZIAŁKA INWESTYCYJNA W CENTRUM BYDGOSZCZY POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ

Szukasz działki w dużym mieście pod zabudowę wielorodzinną?
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki zlokalizowanej przy ul. Sienkiewicza 46 w Bydgoszczy.
Nieruchomość doskonale nadaje się pod inwestycję deweloperską dzięki ustalonym Warunkom Zabudowy oraz dostępności pełnej infrastruktury miejskiej.

PARAMETRY DZIAŁKI:

• Bydgoszcz, ul. Sienkiewicza 46,
  
• Numer działki: 93/1,
  
• Identyfikator: 046101_1.0112.93/1,
  
• Powierzchnia: 2 103 m²,
  
• Kształt: trapez zbliżony do prostokąta,
  
• Wymiary:
  
  • front: 28,5 m,
    
  • długość: 76,25 m,
    
• Szacowana ilość PUM: 3 200 m² (na podstawie analizy chłonności).

DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY:

• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
  
• Powierzchnia zabudowy: max. 70%,
  
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 20%,
  
• Szerokość elewacji frontowej: 28,5 m,
  
• Wysokość zabudowy: 12–14 m,
  
• Dach: płaski (kąt nachylenia do 10°),
  
• Wymagania parkingowe: 0,7 miejsca parkingowego na 1 mieszkanie.
  

MEDIA

• Prąd: bezpośrednio na działce,
  
• Woda miejska: w drodze,
  
• Gaz: w drodze,
  
• CO miejskie: w drodze,
  
• Kanalizacja miejska: w drodze.

Dostęp do wszystkich kluczowych mediów umożliwia sprawną realizację oraz późniejszą eksploatację budynku mieszkalnego.

Działka zlokalizowana jest w śródmieściu Bydgoszczy, co zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - w pobliżu znajdują się sklepy, lokale gastronomiczne, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe, przychodnie, szpitale, opera, teatr, filharmonia, nowoczesny kompleks sportowy Astoria z basenem olimpijskim, strefą fitness i wellness, parki oraz tereny rekreacyjne nad rzeką Brdą.
Aby dostać się na Stare Miasto oraz Wyspę Młyńską wystarczy pokonać dystans 1500 m.


Zadzwoń! Porozmawiajmy o możliwościach realizacji Twojej inwestycji!

Agata Krowicka
Agent Nieruchomości/Architekt
tel.: +48 6pokaż telefon
e-mail: a.krowskontaktuj się

Michał Ignaszak
Agent Nieruchomości
tel.: +48 5pokaż telefon
e-mail: m.ignaskontaktuj się

strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon nieruchomości, pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1095/13397/OGS