Działka budowlana na sprzedaż Bydgoszcz, Fordon, Bieszczadzka - 18571,0m²

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 18 571 m², położona w doskonale skomunikowanej i rozwiniętej części Fordonu – jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Bydgoszczy.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

PARAMETRY DZIAŁKI

• Powierzchnia całkowita: 18 571 m²
• Powierzchnia pod zabudowę: ok. 10 900 m²
• Pozostała część: tereny zielone, które można odpłatnie przekazać miastu
• MPZP: obowiązuje
• Minimalna powierzchnia działki po podziale: 600 m²
• Media w działce: prąd, woda, kanalizacja
• Na terenie: budynek do wyburzenia

LOKALIZACJA
Działka znajduje się w rozwiniętej, ale spokojnej części Fordonu – z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu kilku minut:

• żłobek, przedszkole, szkoła,
• sklepy, punkty usługowe, centrum handlowe,
• komunikacja miejska (autobusy i tramwaje),
• obiekty sportowe, siłownia, basen,
• tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe.

Sąsiedztwo terenów należących do parku krajobrazowego gwarantuje, że okolica zachowa swój jednorodzinny i zielony charakter, bez ryzyka zwartej, wielorodzinnej zabudowy.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
To wyjątkowa propozycja dla inwestora, który chce zrealizować rentowną inwestycję w granicach Bydgoszczy:

• możliwość podziału na działki o powierzchni od 600 m²,
• szacunkowa wartość działek w tej okolicy: 300–450 zł/m²,
• pełne uzbrojenie terenu w media,
• obowiązujący MPZP – brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy,
• możliwość szybkiego rozpoczęcia procesu inwestycyjnego,
• doskonała lokalizacja – połączenie miejskiej wygody z naturalnym otoczeniem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Wysoki potencjał pod podział i sprzedaż mniejszych działek z zyskiem
• Dobrze skomunikowana i dynamicznie rozwijająca się dzielnica
• Uzbrojenie w media w granicy działki
• Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie terenów zielonych i parku krajobrazowego
• Gotowość do realizacji inwestycji – teren objęty MPZP

Jeśli szukasz dużej, w pełni uzbrojonej działki w granicach Bydgoszczy, która łączy wysoką rentowność inwestycji z pewnością planistyczną i wyjątkowym otoczeniem, ta oferta jest dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz wizyty na miejscu, aby osobiście przekonać się o potencjale tej nieruchomości.





Małgorzata Bardadyn
tel. 696pokaż telefon
e-mail: m.bardskontaktuj się

strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon nieruchomości, pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 937/13397/OGS