Działka budowlana na sprzedaż Brzeziny - 1250,0m²

Krótki opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest działka o numerze ewidencyjnym 1306/2, o powierzchni 12,50 a (0,1250 ha). Nieruchomość położona jest w cichym, malowniczym terenie, z wydanymi warunkami zabudowy umożliwiającymi budowę domu jednorodzinnego. Dojazd drogą gminną utwardzoną. Działka zapewnia spokój, prywatność i przepiękne widoki na Pogórze Strzyżowskie.   >> Media:   · Prąd: sieć elektroenergetyczna znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie działki, w odległości ok. 80 m — możliwość przyłączenia.   · Gaz: brak sieci gazowej w najbliższym otoczeniu.   · Woda: brak sieci wodociągowej - konieczne wykonanie własnej studni głębinowej.   · Kanalizacja: brak kanalizacji - wymagane rozwiązanie w postaci przydomowej oczyszczalni ścieków.   · Warunki zabudowy przewidują możliwość zorganizowania niezbędnej infrastruktury (studnia, oczyszczalnia) w ramach inwestycji.   >> Lokalizacja   · Miejscowość: Brzeziny, gmina Wielopole Skrzyńskie, powiat ropczycko‑sędziszowski, województwo podkarpackie.    · Położenie względem większych ośrodków: Brzeziny oddalone są ok. 8 km od siedziby gminy (Wielopole Skrzyńskie) oraz ok. 19 km od Ropczyc.    · Atuty otoczenia:  • Obszar Pogórza Strzyżowskiego - stoki, wzgórza, łagodne pagórki, niewielkie lasy i pola charakterystyczne dla tego regionu  • Wieś Brzeziny jest jedną z lokalnych miejscowości rolniczo‑residen­cjalnych, z zapleczem podstawowych usług - szkoły, przychodnia, urząd gminy, sklepy lokalne   • W infrastrukturze gminnej realizowane są modernizacje dróg (np. modernizacja drogi gminnej w części Brzezin) - co świadczy o dbałości samorządu o dostępność komunikacyjną   • Z uwagi na położenie regionu (między Kotliną Sandomierską a Beskidem Niskim) można spodziewać się ładnych panoram, zmienności rzeźby terenu i pięknych zachodów słońca nad okolicznymi wzgórzami   >> Atuty   · Widoki i walory krajobrazowe - panorama Pogórza Strzyżowskiego, naturalne ukształtowanie terenu sprzyja ekspozycji na widok.   · Spokój i prywatność - brak gęstej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie, możliwość realizacji inwestycji w komfortowych warunkach.   · Działka z WZ - wydane warunki zabudowy skracają drogę formalną do rozpoczęcia budowy.   · Dojazd drogą utwardzoną gminną - dostęp przez drogę lokalną, co zwiększa komfort komunikacji.   · Umiarkowany rozmiar - 12,5 a to wystarczająca powierzchnia na komfortowy dom z ogrodem, przy jednoczesnej optymalizacji kosztów zagospodarowania.   · Potencjał inwestycyjny - możliwe przeznaczenie nie tylko na dom całoroczny, ale także na inwestycje typu domki letniskowe, domy pod wynajem czy rekreację.   · Świadome planowanie infrastruktury - możliwość zaprojektowania studni i oczyszczalni dokładnie według potrzeb projektu (brak narzuconej sieci).   · Rozwój lokalny - inwestycje drogowe w gminie świadczą o podejściu samorządu do poprawy standardów infrastruktury wiejskiej.   Ta nieruchomość to świetna propozycja dla osób poszukujących miejsca, które łączy ciszę, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie daje formalne możliwości zabudowy. Działka nr 1306/2 o powierzchni 12,50 a, położona w Brzezinach (gmina Wielopole Skrzyńskie), z wydanymi warunkami zabudowy i dogodnym dojazdem, stanowi znakomitą bazę pod dom jednorodzinny lub inwestycję rekreacyjną.   Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!   Kontakt do opiekuna oferty:   Agnieszka Wajda Kwadraciak Biuro Nieruchomości tel: 724pokaż telefon e-mail: agnieszka@skontaktuj się www.kwadraciak.krosno.pl
Numer oferty: KWA826993
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Wajda