Działka budowlana na sprzedaż Brzezie, Gruszki - 10846,0m²

Gotowy projekt deweloperski - 16 mieszkań | PUM 1 438 m² | 25 min od Krakowa | wszystkie media + przestrzeń rekreacyjna Na sprzedaż działka inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz pełnym projektem wykonawczym - idealna pod budowę kameralnego zespołu 16 mieszkań, zaprojektowanych z myślą o młodych rodzinach szukających komfortowego domu poza drogim rynkiem krakowskim. Lokalizacja: Brzezie, gmina Kłaj (okolice PKP Staniątki), zaledwie 12 km od granic Krakowa Tylko 3 km do stacji SKA - szybki dojazd do centrum Krakowa w ok. 25 minut. Parametry inwestycji: Powierzchnia działki: 1,0846 ha - w tym 0,33 ha - teren budowlany 3.MN (zabudowa jednorodzinna) - oraz ponad 0,75 ha - teren zielony do dowolnego zagospodarowania PUM: 1 438 m² 1 768 m² (z poddaszami nieużytkowymi) Jakiego zysku można się spodziewać ? od 3 000 000 zł do 4 000 0000 zł ROI od 37% Liczba lokali: 16 - 8 mieszkań po 75 m² + poddasza - 8 mieszkań po 101 m² + poddasza Media: prąd woda gaz kanalizacja - w realizacji (inwestycja Gminy, zakończenie planowane na koniec 2026 r.) Dodatkowe atuty: projekt gotowy do realizacji - oszczędność czasu i kosztów stary dom na działce - świetny jako zaplecze budowy w sąsiedztwie: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy szybki dojazd do Krakowa i Wieliczki Teren zielony z potencjałem: Poza częścią budowlaną, na działce znajduje się ponad 75 arów terenu zielonego - idealnego na: prywatne ogródki działkowe dla mieszkańców wspólną strefę rekreacyjną lub plac zabaw farmę fotowoltaiczną zasilającą inwestycję lub inną funkcję zwiększającą atrakcyjność oferty Pełna dokumentacja, lokalizacja z szybkim dostępem do Krakowa i rosnący popyt - to gotowy przepis na udaną inwestycję deweloperską. Skontaktuj się, aby uzyskać szczegóły lub umówić prezentację terenu. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PNB-GS-13600