Działka usługowa z pozwoleniem na inwestycję 2,8 ha Brzezie - 27929,0m²

  !DZIAŁKA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ INWESTYCJI USŁUGOWO-BIUROWO-MAGAZYNOWEJ! 

Do sprzedania  atrakcyjna  inwestycyjna  działka usługowa  o pow.  2,7929 ha zlokalizowana  w miejscowości  Brzezie,    gm. Zabierzów, nieopodal ewidencyjnej granicy Krakowa.  Działka ogrodzona, lekko nachylona w kierunku południowym, częściowo zadrzewiona. Nieruchomość niezabudowana, w kształcie trójkąta o wymiarach:    342m/ 249m/ 203m.    Dojazd do działki drogą gminną asfaltową, następnie prywatną drogą utwardzoną na zasadzie służebności. Działka oznaczona w  "MPZP"  jako  "1U2" -  Tereny zabudowy usługowej.

Na działce zostały wykonane prace przygotowawcze:  wycinka drzew, utwardzenia, zakup zbiornika do retencjonowania wód deszczowych, instalacja dolnego źródła pod gruntowe pompy ciepła (42 szt.).

Media:  kanalizacja na działce, prąd - wykonane złącze 400kW, w II etapie 1MW, woda w drodze prywatnej przy działce. 

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA
"1U2" -  Tereny zabudowy usługowej
Przeznaczenie podstawowe:  zabudowa usługowa, w tym obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m², zabudowa składowa i magazyny, obiekty i urządzenia obsługi komunikacji drogowej,
Przeznaczenie dopuszczalne:  zabudowa produkcyjna wraz z zapleczem administracyjnym, socjalnym, budynki gospodarcze, garaże, wiaty, dojazdy niewydzielone, miejsca parkingowe, ciągi piesze, obiekty małej architektury, ogrodzenia, zieleń urządzona, obiekty, urządzenia, sieci infrastruktury technicznej.

  max wskaźnik zabudowy 50% 
wskaźnik intensywności zabudowy 0,3-1,75
  min. wskaźnik pow. biologicznie czynnej 30% 
max. wysokość budynku: 14m

LOKALIZACJA 
Nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy usługowo-magazynowych oraz działek o przeznaczeniu rolnym.  Świetna lokalizacja - nieopodal obwodnica Zabierzowa, autostrada A4, lotnisko Balice.  Przystanek MPK 370m, stacja PKP Zabierzów-Rząska 2km.

DZIAŁKA Z PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ ZESPOŁU BUDYNKÓW WRAZ Z ZAPLECZAMI SOCJALNYMI I TECHNICZNYMI:

  Biurowca z magazynem o pow. 2.052,84m2 
  Hali o pow. 5.031,83m2 
  Rezydencji o pow. 727,27m2 

BILANS TERENU:

  Pow. zabudowy: 5.975,77m2 
Pow. biologicznie czynna: 11.808,39m2
Pow. utwardzona: 11.251,45m2

Cena: 15.000.000 zł netto. 

  Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500pokaż telefon Michał Sibiga 
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo