Grunt inwestycyjny przy DK719 z potencjałem rozwoju Brwinów - 11854,0m²

Na sprzedaż grunt inwestycyjny znajdujący się w atrakcyjnej lokalizacji bezpośrednio przy drodze krajowej DK719, łączącej Pruszków z Grodziskiem Mazowieckim.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z autostradą A2 oraz z bezpośrednim dojazdem do Warszawy, co sprawia, że jest to doskonała lokalizacja na różnorodne inwestycje. Działka ma nieregularny, prostokątny kształt, co czyni ją idealną do realizacji zaplanowanych inwestycji.
Wydane zostały Warunki Zabudowy, które przewidują możliwość realizacji: sali bankietowej z zapleczem kuchennym lub kompleksu sportowo-rekreacyjnego.
Dzięki takiej szerokiej ofercie, nieruchomość ma potencjał do stworzenia przestrzeni, która zaspokoi różne potrzeby, zarówno lokalnych mieszkańców, jak i osób spoza regionu, szukających miejsca do aktywności sportowych, relaksu czy organizacji wydarzeń.
Idealna propozycja dla inwestorów, którzy chcą zrealizować projekt usługowy z dużym potencjałem rozwoju.
Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Pruszkowski, miejscowość Brwinów,Identyfikator działki (Teryt): 142103_4.0018,Klasy gleby: Lz-RV, ŁIV, ŁV, W-ŁIV, W-ŁV,Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja możliwość przyłączenia,KW: jest, brak obciążenia,Toczące się postępowania administracyjne: brak,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,Dojazd: droga wojewódzka,Rodzaj drogi: asfaltowa.Stan planistyczny:
Studium,Wydane Warunki Zabudowy (WZ) nr 56/2008 z dnia 17 marca 2008 r.,Przeznaczenie: sala bankietowa z zapleczem kuchennym,Wydane Warunki Zabudowy (WZ) nr 120/2016 z dnia 28 września 2016 r.,Przeznaczanie: kompleks sportowo-rekreacyjny: korty tenisowe, korty badmintona i squas'a, sale ćwiczeń fitness, siłownia, sklep sportowy i kawiarnio restauracja,Przeznaczenie terenu (studium): zabudowa jednorodzinna, dwulokalowa, bliźniacza, segmenty, usługowa.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
Investment land for sale in an attractive location directly off National Road DK719, which connects Pruszków with Grodzisk Mazowiecki.
The property has good access to the A2 highway and direct access to Warsaw, making it an excellent location for a variety of development projects. The lot has an irregular, rectangular shape, making it ideal for the planned developments.
Zoning conditions have been issued, allowing for the construction of either a banquet hall with kitchen facilities or a sports and recreation complex. 
Thanks to this wide range of possibilities, the property has the potential to create a space that will meet the diverse needs of both local residents and people from outside the region who are looking for a place to engage in sports, relax, or host events.
An ideal opportunity for investors looking to develop a commercial project with significant growth potential.
Basic information about the investment property:
Location: Mazovia Province, Pruszków County, town of Brwinów,Parcel ID (Teryt): 142103_4.0018,Soil classes: Lz-RV, ŁIV, ŁV, W-ŁIV, W-ŁV,Utilities: electricity, gas, water, and sewer—connections available,Land and Mortgage Register (KW): available, no encumbrances,Pending administrative proceedings: none,Access to public transportation: bus,Access: provincial road,Road type: paved.Planning status:
Master plan,Building Regulations (WZ) No. 56/2008 issued on March 17, 2008,Intended use: banquet hall with kitchen facilities,Building Permit Conditions (WZ) No. 120/2016 issued on September 28, 2016,Intended use: sports and recreation complex: tennis courts, badminton and squash courts, fitness studios, gym, sports store, and café-restaurant,Land Use Designation (Study): single-family housing, two-unit housing, townhouses, row houses, and commercial buildings.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (czterolokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Zabudowa jednorodzinna (segmenty), Usługi, Rekreacja,
Szerokość działki :  65.00 m
Długość działki :  210.00 m
Kształt działki : Nieregularny
Ukształtowanie działki : Płaska
Ogrodzenie : Brak
Działka narożna : Nie
Klasa gleby : V,

Możliwa zabudowa
Wysokość zabudowy możliwa : 12.00
Liczba kondygnacji możliwa :  3
Maks. powierzchnia zabudowy :  45 %
Pow. biologicznie czynna : 55 %

Prąd
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość :  5 m

Woda
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość :  5 m
Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość :  15 m
Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja deszczowa
Dostępność : Brak

Gaz
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość :  25 m

Internet
Dostępność : Na działce

Stan prawny
Miejscowy plan zagosp. : Nie
Studium : Tak
Decyzja środowiskowa : Nie
Wydane warunki zabudowy : Tak
Pozwolenie na budowę : Nie

Dojazd
Kategoria drogi : Wojewódzka
Szerokość drogi :  8.00 m
Zjazd : Istniejący

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/grunt-sprzedaz-pruszkowski-brwinow-1146-GI-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.