Własny staw ! Działka 4315 m² z MPZP Brody, Wschodnia - 4315,0m²

Szukasz idealnego miejsca pod budowę domu, gdzie zyskasz bezwzględną prywatność, przestrzeń i codzienny kontakt z naturą?

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 4315 m², malowniczo położona na skraju miejscowości w gminie Sulechów. To unikalne połączenie gotowej do zabudowy części mieszkaniowej z prywatną, rozległą strefą rekreacyjną.

1. W pełni przygotowana część budowlana – 1248 m²

• Szybki start: Działka ma regularny, płaski kształt (ok. 30 m x 30 m), co znacząco ułatwia dobór i usytuowanie projektu domu.
• Oszczędność na start: Teren jest już w całości ogrodzony – eliminuje to jeden z pierwszych dużych wydatków inwestycyjnych.
• Dojrzała zieleń: Urządzony ogród z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów zapewnia kameralny klimat oraz zieloną oprawę od pierwszego dnia.

2. Prywatna strefa rekreacyjna ze stawem – 3067 m²

• Własny akwen: Sercem tej strefy jest nowo wykopany staw o powierzchni aż 1000 m², nadający posiadłości prestiżowy i unikalny charakter.
• Miejsce relaksu: Idealna przestrzeń pod budowę pomostu, klimatycznej altany, miejsca na ognisko czy strefy wypoczynkowej nad wodą.
• Ostoja natury: Bezpośrednie sąsiedztwo otwartych terenów ściąga dzikie ptactwo (m.in. żurawie) – to spokój i widoki, których nie znajdziesz na klasycznym osiedlu domów jednorodzinnych.

Pełne uzbrojenie (Media)

• Prąd: Bezpośrednio na działce.
• Woda: Własne ujęcie wody – generuje ogromne oszczędności przy podlewaniu tak dużego ogrodu i utrzymaniu stawu.
• Kanalizacja: Szambo.

Pewność prawna – Miejscowy Plan (MPZP)
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna):

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 60% (możliwość budowy obszernego domu parterowego z wielostanowiskowym garażem).
• Wysokość zabudowy: Do 12 m (pozwala na realizację reprezentacyjnego domu piętrowego lub z poddaszem użytkowym).

Lokalizacja zapewnia idealne balans: szybki i wygodny dostęp do infrastruktury Sulechowa oraz bezwzględne wyciszenie i brak sąsiadów tuż przy granicy strefy rekreacyjnej.

Zapraszam na prezentację w terenie – unikalną przestrzeń wokół stawu i potencjał tej nieruchomości najlepiej ocenić na żywo! Dominika Giergiczna
telefon: 531pokaż telefon
e-mail: d.giergskontaktuj się

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Dodatkowe wsparcie:

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu.
strona internetowa: www.muvon.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2187/13397/OGS