Działka budowlana na sprzedaż Bratuszyn - 5795,0m2
139 000
zł
23,99 zł/m2
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
POWIERZCHNIA
5 795 m2
RODZAJ DZIAŁKI
budowlana
DROGA DOJAZDOWA
-
Szczegóły oferty 284403 Data dodania: 2 dni temu
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Bratuszyn
-
Powierzchnia
całkowita 5 795 m2
Sprawdź MPZP
-
Cena
139 000 zł
- Cena za m2 23,99 zł/m2
- Rodzaj działki budowlana
- Ogrodzenie działkibrak
Lokalizacja
Bratuszyn
Opis oferty
MALOWNICZY GRUNT Z WARUNKAMI ZABUDOWY W SPOKOJNEJ OKOLICY
Wydana decyzja WZ | Dom i budynek gospodarczy | Media w bezpośrednim sąsiedztwie | Enklawa zieleni i prywatności
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu grunt z potencjałem budowlanym, zlokalizowany w spokojnej i malowniczej miejscowości Bratuszyn w gminie Brudzew. Nieruchomość o imponującej powierzchni 5 795 m² stanowi propozycję dla osób poszukujących przestronnego terenu pod budowę komfortowego domu jednorodzinnego w otoczeniu naturalnego krajobrazu. Wydana i prawomocna decyzja o warunkach zabudowy gwarantuje bezpieczeństwo inwestycyjne oraz możliwość sprawnej realizacji wymarzonego zamierzenia budowlanego.
*****
KLUCZOWE PARAMETRY I POTENCJAŁ:
Rozległy teren o powierzchni blisko 0,58 ha pozwala na swobodne zaplanowanie zabudowy rezydencjonalnej, prywatnego ogrodu oraz towarzyszącej infrastruktury rekreacyjnej i gospodarczej.
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z budynkiem garażowo-gospodarczym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną (zgodnie z wydaną decyzją WZ).
Parametry zabudowy:
*Budynek mieszkalny: wysokość do 8,0 m, dach dwu-, cztero- lub wielospadowy (nachylenie 25°-45°), szerokość elewacji frontowej do 15,0 m,
*budynek garażowo-gospodarczy: wysokość do 7,0 m n.p.t., szerokość frontu do 15,0 m, *wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50%,
*odprowadzanie ścieków: dopuszczalna przydomowa oczyszczalnia ścieków lub bezodpływowy zbiornik do 10 m³.
*Możliwości aranżacyjne: strefa zabudowy usytuowana w głębi działki tworzy naturalną enklawę oddaloną od drogi, gwarantując mieszkańcom absolutną prywatność, ciszę i kameralny mikroklimat wśród istniejącego drzewostanu.
*Typ gruntu: działka budowlano-rolna (klasy bonitacyjne RV, RVI, PsV - niskie koszty formalne, brak opłat za odrolnienie).
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w zacisznym punkcie powiatu tureckiego, harmonijnie łączącym sielski spokój z dogodnym dostępem do lokalnych ośrodków miejskich i gminnych.
*Komunikacja: bezpośredni zjazd z drogi gminnej (działka nr 360/2), dogodny wyjazd w kierunku Brudzewa, Koła oraz Turku.
*Infrastruktura: istniejąca zabudowa mieszkalna w bezpośrednim sąsiedztwie oraz zrealizowane w rejonie drogi gminnej rozbudowy sieci elektroenergetycznej i wodociągowej, co ułatwia techniczne doprowadzenie mediów.
*Otoczenie: niska zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i otwarte przestrzenie dające gwarancję wytchnienia od miejskiego zgiełku.
INFORMACJE DODATKOWE:
Teren stanowi stabilną lokatę kapitału w obszarze o wysokich walorach przyrodniczych i krajobrazowych, z zabezpieczoną formalnie możliwością zabudowy.
*Oznaczenie ewidencyjne: działka nr 358/4, obręb Bratuszyn, gm. Brudzew.
*Powierzchnia: 5 795 m² (0,5795 ha).
*Status formalny: wydana decyzja o Warunkach Zabudowy, czysty stan prawny.
*Dostęp do mediów: sieć wodociągowa i energetyczna w sąsiedztwie.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie!
——————————————
KONTAKT:
Grzegorz Nowak +48 7pokaż telefon
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
——————————————
CONTACT:
Grzegorz Nowak +48 7pokaż telefon
The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers.
As a real estate agency we charge a commission.
——————————————
PICTURESQUE PLOT WITH PLANNING PERMISSION (WZ) IN A PEACEFUL AREA
Planning decision (WZ) issued | House and outbuilding | Utilities in the immediate vicinity | Enclave of greenery and privacy
We are pleased to present a plot of land with building potential, located in the peaceful and picturesque village of Bratuszyn in the Brudzew municipality. The property, boasting an impressive area of 5,795 m², is an ideal proposition for those seeking a spacious plot to build a comfortable single-family home surrounded by natural landscapes. The issued and legally binding planning decision (conditions of development) guarantees investment security and enables the smooth realisation of your dream building project.
*****
KEY PARAMETERS AND POTENTIAL:
The expansive plot of nearly 0.58 ha allows for flexible planning of a residential estate, a private garden, and accompanying recreational and utility infrastructure.
Intended use: single-family residential development together with a garage and outbuilding and necessary technical infrastructure (in accordance with the issued WZ decision).
Development parameters:
* Residential building: height up to 8.0 m, gable, hip or multi-pitched roof (pitch of 25°-45°), front elevation width up to 15.0 m.
* Garage and outbuilding: height up to 7.0 m above ground level, front width up to 15.0 m, * biologically active area ratio: minimum 50%.
* Wastewater disposal: domestic sewage treatment plant or an airtight holding tank up to 10 m³ permitted.
* Arrangement possibilities: the building zone located deep within the plot creates a natural enclave away from the road, guaranteeing residents absolute privacy, quiet, and an intimate microclimate among existing mature trees.
* Land type: building and agricultural plot (soil quality classes RV, RVI, PsV - low formal costs, no fees for exclusion from agricultural production).
LOCATION:
The property is situated in a tranquil spot in the Turek district, harmoniously combining idyllic peace with convenient access to local municipal and town centres.
* Transport: direct access from a municipal road (plot no. 360/2), convenient route towards Brudzew, Koło, and Turek.
* Infrastructure: existing residential development in the immediate vicinity, with electricity and water supply networks recently extended along the municipal road, making utility connections straightforward.
* Surroundings: low-rise single-family housing, green areas, and open spaces ensuring respite from the urban hustle and bustle.
ADDITIONAL INFORMATION:
The land represents a solid capital investment in an area of high natural and landscape value, with formally secured development rights.
* Cadastral reference: plot no. 358/4, Bratuszyn precinct, Brudzew municipality.
* Area: 5,795 m² (0.5795 ha).
* Legal status: Planning decision (Conditions of Development) issued, clear title.
* Access to utilities: water and electricity networks in the immediate vicinity.
Please feel free to get in touch and arrange a viewing of the plot on site!
Numer oferty: 284403
Wydana decyzja WZ | Dom i budynek gospodarczy | Media w bezpośrednim sąsiedztwie | Enklawa zieleni i prywatności
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu grunt z potencjałem budowlanym, zlokalizowany w spokojnej i malowniczej miejscowości Bratuszyn w gminie Brudzew. Nieruchomość o imponującej powierzchni 5 795 m² stanowi propozycję dla osób poszukujących przestronnego terenu pod budowę komfortowego domu jednorodzinnego w otoczeniu naturalnego krajobrazu. Wydana i prawomocna decyzja o warunkach zabudowy gwarantuje bezpieczeństwo inwestycyjne oraz możliwość sprawnej realizacji wymarzonego zamierzenia budowlanego.
*****
KLUCZOWE PARAMETRY I POTENCJAŁ:
Rozległy teren o powierzchni blisko 0,58 ha pozwala na swobodne zaplanowanie zabudowy rezydencjonalnej, prywatnego ogrodu oraz towarzyszącej infrastruktury rekreacyjnej i gospodarczej.
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z budynkiem garażowo-gospodarczym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną (zgodnie z wydaną decyzją WZ).
Parametry zabudowy:
*Budynek mieszkalny: wysokość do 8,0 m, dach dwu-, cztero- lub wielospadowy (nachylenie 25°-45°), szerokość elewacji frontowej do 15,0 m,
*budynek garażowo-gospodarczy: wysokość do 7,0 m n.p.t., szerokość frontu do 15,0 m, *wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50%,
*odprowadzanie ścieków: dopuszczalna przydomowa oczyszczalnia ścieków lub bezodpływowy zbiornik do 10 m³.
*Możliwości aranżacyjne: strefa zabudowy usytuowana w głębi działki tworzy naturalną enklawę oddaloną od drogi, gwarantując mieszkańcom absolutną prywatność, ciszę i kameralny mikroklimat wśród istniejącego drzewostanu.
*Typ gruntu: działka budowlano-rolna (klasy bonitacyjne RV, RVI, PsV - niskie koszty formalne, brak opłat za odrolnienie).
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w zacisznym punkcie powiatu tureckiego, harmonijnie łączącym sielski spokój z dogodnym dostępem do lokalnych ośrodków miejskich i gminnych.
*Komunikacja: bezpośredni zjazd z drogi gminnej (działka nr 360/2), dogodny wyjazd w kierunku Brudzewa, Koła oraz Turku.
*Infrastruktura: istniejąca zabudowa mieszkalna w bezpośrednim sąsiedztwie oraz zrealizowane w rejonie drogi gminnej rozbudowy sieci elektroenergetycznej i wodociągowej, co ułatwia techniczne doprowadzenie mediów.
*Otoczenie: niska zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i otwarte przestrzenie dające gwarancję wytchnienia od miejskiego zgiełku.
INFORMACJE DODATKOWE:
Teren stanowi stabilną lokatę kapitału w obszarze o wysokich walorach przyrodniczych i krajobrazowych, z zabezpieczoną formalnie możliwością zabudowy.
*Oznaczenie ewidencyjne: działka nr 358/4, obręb Bratuszyn, gm. Brudzew.
*Powierzchnia: 5 795 m² (0,5795 ha).
*Status formalny: wydana decyzja o Warunkach Zabudowy, czysty stan prawny.
*Dostęp do mediów: sieć wodociągowa i energetyczna w sąsiedztwie.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie!
——————————————
KONTAKT:
Grzegorz Nowak +48 7pokaż telefon
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
——————————————
CONTACT:
Grzegorz Nowak +48 7pokaż telefon
The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers.
As a real estate agency we charge a commission.
——————————————
PICTURESQUE PLOT WITH PLANNING PERMISSION (WZ) IN A PEACEFUL AREA
Planning decision (WZ) issued | House and outbuilding | Utilities in the immediate vicinity | Enclave of greenery and privacy
We are pleased to present a plot of land with building potential, located in the peaceful and picturesque village of Bratuszyn in the Brudzew municipality. The property, boasting an impressive area of 5,795 m², is an ideal proposition for those seeking a spacious plot to build a comfortable single-family home surrounded by natural landscapes. The issued and legally binding planning decision (conditions of development) guarantees investment security and enables the smooth realisation of your dream building project.
*****
KEY PARAMETERS AND POTENTIAL:
The expansive plot of nearly 0.58 ha allows for flexible planning of a residential estate, a private garden, and accompanying recreational and utility infrastructure.
Intended use: single-family residential development together with a garage and outbuilding and necessary technical infrastructure (in accordance with the issued WZ decision).
Development parameters:
* Residential building: height up to 8.0 m, gable, hip or multi-pitched roof (pitch of 25°-45°), front elevation width up to 15.0 m.
* Garage and outbuilding: height up to 7.0 m above ground level, front width up to 15.0 m, * biologically active area ratio: minimum 50%.
* Wastewater disposal: domestic sewage treatment plant or an airtight holding tank up to 10 m³ permitted.
* Arrangement possibilities: the building zone located deep within the plot creates a natural enclave away from the road, guaranteeing residents absolute privacy, quiet, and an intimate microclimate among existing mature trees.
* Land type: building and agricultural plot (soil quality classes RV, RVI, PsV - low formal costs, no fees for exclusion from agricultural production).
LOCATION:
The property is situated in a tranquil spot in the Turek district, harmoniously combining idyllic peace with convenient access to local municipal and town centres.
* Transport: direct access from a municipal road (plot no. 360/2), convenient route towards Brudzew, Koło, and Turek.
* Infrastructure: existing residential development in the immediate vicinity, with electricity and water supply networks recently extended along the municipal road, making utility connections straightforward.
* Surroundings: low-rise single-family housing, green areas, and open spaces ensuring respite from the urban hustle and bustle.
ADDITIONAL INFORMATION:
The land represents a solid capital investment in an area of high natural and landscape value, with formally secured development rights.
* Cadastral reference: plot no. 358/4, Bratuszyn precinct, Brudzew municipality.
* Area: 5,795 m² (0.5795 ha).
* Legal status: Planning decision (Conditions of Development) issued, clear title.
* Access to utilities: water and electricity networks in the immediate vicinity.
Please feel free to get in touch and arrange a viewing of the plot on site!
Numer oferty: 284403
Statystyki ogłoszenia:
