Działka na sprzedaż Borzęcin Mały,

Duża działka budowlana o powierzchni 1360 m2 w Borzęcinie Małym, gmina Stare Babice - działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaka.. W sąsiedztwie powstaje nowa zabudowa jednorodzinna, a w odległości zaledwie kilkuset metrów znajdują się tereny stanowiące otulinę Kampinoskiego Parku Narodowego Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej lokalizacji- w odległości 11,5 km od granicy z Warszawą oraz trasy szybkiego ruchu S8, 6 km od trasy Poznańskiej. Zaledwie 500 m od działki znajduje się przystanek autobusowy linii 719 oraz 729, umożliwiającej bezpośredni dojazd do Warszawy (Metro Ratusz Bemowo). Nieruchomość odsunięta od głównej arterii, położona w, cichej i spokojnej okolicy. Atrakcyjne usytuowanie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne. Dojazd na działkę drogą wewnętrzną, wjazd od zachodu. Zdjęcia przedstawiają działkę i jej okolicę. ------PARAMETRY------ Powierzchnia: 1360 m2, Kształt: prostokąt, Wymiary: 34,4 m x 40 m, Dojazd drogą wewnętrzną, wjazd na działkę od strony zachodniej. ------MEDIA------ W odległości: - ok. 130 m sieć wodociągowa, - ok. 130 m sieć kanalizacyjna, - ok. 130 m sieć elektroenergetyczna, - ok. 170 m sieć gazowa. ------LOKALIZACJA------ W odległości: - 500 m sklep spożywczy, - 500 m przystanek autobusowy linii 719,729, zapewniającej bezpośredni dojazd do Warszawy (Metro Księcia Janusza), - 1 km kościół, - 1,5 km przychodnia, - 2 km apteka, - 2,6 km przedszkole, - 3 km szkoła podstawowa. W promieniu 9 km znajduje się: - rynek Stare Babice, - ośrodki rekreacji i sportu, - park handlowy - Babice Nowe ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet), - trasy rowerowe, - fitness i siłownia, - market Biedronka - Zielonki Parcela, - poczta, - restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo-usługowe. ------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO------ Zgodnie z miejscowy planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług (realizowanej w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych), oznaczonym jako MN2/U2. 1. Maksymalna wysokość zabudowy –11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20°-60°, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne) a budynków gospodarczych i garaży – 6 m. 2. Powierzchnia biologicznie czynna minimum 30%. 3. Wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,5. 4. Wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 1,2. 5. Szerokość frontu nowotworzonej działki nie może być mniejsza niż 18 metrów, dla zabudowy bliźniaczej-13 metrów, 6. Kąt położenia granicy działki w stosunku do pasa drogowego zbliżony do kąta prostego (nie mniej niż 60°). Zapraszamy do obejrzenia oferowanej działki RE Capital Nieruchomości Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital Zapraszamy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)