Działka 1186 m² z widokiem na Tatry - zapraszam Bór, Leśna - 1186,0m²

Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę o powierzchni 1186 m², położoną w miejscowości Bór (gmina Szaflary), przy ul. Leśnej. To propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w spokojnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Nowego Targu, Szaflar oraz Zakopanego.

Największym atutem nieruchomości jest przepiękny widok na Tatry, spokojne sąsiedztwo oraz wydana decyzja o warunkach zabudowy, dzięki której można rozpocząć realizację wymarzonego domu.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia działki: 1186 m²
- miejscowość: Bór, gmina Szaflary
- dojazd poprzez ustanowioną służebność do drogi gminnej – ul. Leśna
- wydane Warunki Zabudowy na budowę domu jednorodzinnego
- spokojna okolica z nowo powstającą zabudową
- piękny, otwarty widok na Tatry
- wydane warunki przyłączenia do sieci energetycznej TAURON
- doskonała propozycja zarówno pod budowę domu, jak i jako inwestycja

Warunki Zabudowy umożliwiają realizację:
- budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
- infrastruktury technicznej,
- urządzeń budowlanych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania nieruchomości.

Najważniejsze parametry zabudowy:
- wskaźnik powierzchni zabudowy od 6% do 36% powierzchni terenu inwestycji,
- minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej,
- szerokość elewacji frontowej około 14,5 m (z dopuszczalną tolerancją),
- od 1 do 3 kondygnacji nadziemnych,
- możliwość wykonania jednej kondygnacji podziemnej,
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 47° do 55°, nawiązujący do tradycyjnej architektury Podhala,
- wysokość kalenicy od 7,5 do 11 m.

Media i infrastruktura:
- możliwość wykonania przyłącza energetycznego zgodnie z wydanymi warunkami TAURON,
- zaopatrzenie w wodę z własnej studni,
- odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego z możliwością późniejszego podłączenia do kanalizacji,
- indywidualne źródło ogrzewania,
- odprowadzenie wód opadowych zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Lokalizacja
Bór to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w gminie Szaflary. Łączy ciszę, kontakt z naturą oraz szybki dojazd do Nowego Targu, Szaflar i Zakopanego. W pobliżu znajdują się również Termy Szaflary, Gorący Potok, liczne szlaki turystyczne oraz trasy prowadzące w Tatry i Gorce.

To miejsce stworzone dla osób ceniących spokój, piękne widoki i komfort codziennego życia.

Dlaczego warto?
Ta nieruchomość oferuje coś, czego nie da się wybudować ani dokupić – niepowtarzalny widok na Tatry oraz przestrzeń, która pozwala cieszyć się spokojem każdego dnia.

Wydane Warunki Zabudowy znacząco skracają proces przygotowania inwestycji, a rozwijająca się okolica sprawia, że zakup tej działki jest również dobrą lokatą kapitału.

Jeżeli szukasz miejsca pod budowę wymarzonego domu z pięknym widokiem, w spokojnej okolicy i z dogodnym dojazdem, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 47793/3877/OGS