Działka budowlana na sprzedaż Bolechowo, Poznańska - 1250,0m²

Wyjątkowa działka budowlana przy Puszczy Zielonce  idealna pod Twój dom marzeń!

Lokalizacja
Jeśli szukasz miejsca, które łączy ciszę natury z wygodą codziennego życia  ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Puszcza Zielonka  zaledwie parę kroków od działki, a w niej m.in. 147 km tras pieszych i 87 km rowerowych.
Liczne jeziora, m.in.:
Jezioro Bolechowskie
Jezioro Kamińsko
Jezioro Miejskie

Komunikacja
Szybki dostęp samochodem do Murowanej Gośliny oraz Poznania.
Ze stacji Stacji PKP łatwy dostęp w obrębie Poznańskiej Kolei Aglomeracyjnej (Gołańcz-Wągrowiec-Poznań).
Przystanki autobusowe ZTM.

Infrastruktura
Sklepy, szkoły, przedszkole, technikum, liceum, restauracje, kort tenisowy.
Park Handlowy MultiBox, Lidl, Pepco, CCC, Media Expert i inne.
W Murowanej Goślinie: przychodnie, banki, hala sportowa, szeroki wybór usług.

Działka
Powierzchnia: 1250 m²
Front - 23,10 m²
Tył - 22,46 m²
Lewa strona - 52,84 m²
Prawa strona - 58,36 m²
Dojazd: asfaltowa droga gminna, podjazd z kostki brukowej, droga rowerowa.
Uzbrojenie w drodze: gaz, woda.
Media na działce: kanalizacja, prąd.
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, spokojna i zadbana okolica.
Na działce kilka drzew i krzewów.

Możliwości zabudowy
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo - usługowo - handlową (MUH).

Teren z zabudową mieszkaniową, jednorodzinnąTeren usług i handlu. Budynki handlowe o powierzchni sprzedażowej nie większej niż 1000 m²Prowadzona działalność tylko w obrębie wyznaczonej działkiDziałka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 4MUH. Odległość nowych budynków od linii rozgraniczającej pas drogowy powinna wynosić 15 mGaraże dla samochodów mogą być integralną częścią budynków mieszkalnych lub wolno stojąceMaksymalna wysokość budynków 12 mDachy strome o nachyleniu 3045°, pokryte dachówką lub materiałem dachówko podobnymDopuszcza się łączenie poszczególnych działek pod warunkiem, że projektowane budynki powstaną zgodnie z naniesionymi na rysunku liniami zabudowyOgrodzenie działki, ażurowe w minimum 60% powierzchni o maksymalnej wysokości 150 cm od poziomu terenu. Zakaz budowania ogrodzenia w formie litego muru.Minimum 30% powierzchni biologicznie czynnejZalety
Unikalne położenie przy Puszczy Zielonce  cisza, natura i rekreacja tuż za progiem.
Pełne uzbrojenie  oszczędność czasu i kosztów przy budowie.
Spokojne, rodzinne osiedle.
Bliskość Poznania i Murowanej Gośliny  idealne połączenie komfortu i dostępności.
To idealne miejsce dla osób, które chcą zamieszkać blisko natury, a jednocześnie korzystać z wygody nowoczesnej infrastruktury.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.