Działka budowlana na sprzedaż Bojano, Rzemieślnicza - 1001,0m²

 OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE NIERUCHOMOŚCI!

Na sprzedaż działka budowlana z pozwoleniem na budowę - Bojano
Działka budowlana o powierzchni 1001 m² wraz z udziałem ok. 300 m² w pasie drogi wewnętrznej (idealne miejsce np. na parking przed posesją), co daje łącznie ok. 1300 m2.

Wyjątkowa działka budowlana, idealna dla osób marzących o budowie własnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Trójmiasta.

Warunki Zabudowy:

Na terenie działki NIE MA wykopalisk archeologicznych - potwierdzają to zlecone badania gleby. 

2.10.MN - Zabudowa jednorodzinna

-Nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z planem; min. 5 m od dróg wewnętrznych
-Zabudowa nawiązująca do historycznego charakteru
-Maks. wysokość budynku: 9 m
-Dachy strome dwu- lub czterospadowe, 22-45°
-Kalenica równoległa do ulicy (dla budynków przy ulicy)
-Maks. powierzchnia zabudowy: 30% działki
-Min. powierzchnia biologicznie czynna: 40% działki

Najważniejsze atuty nieruchomości:

-Wydane pozwolenie na budowę wraz z kompletnym projektem domu 

-Pełna dokumentacja projektowa wszystkich przyłączy

-Zaprojektowany zbiornik na nieczystości

-Działka płaska i doskonale nasłoneczniona

-Przy wjeździe piękne sosny, nadające działce niepowtarzalny, naturalny charakter

-Ogrodzenie tymczasowe

-Garaż blaszany - możliwość montażu w dowolnym miejscu według potrzeb nowego właściciela

-Projekt domu przewiduje wyjście z salonu i tarasu na stronę nasłonecznioną przez większość dnia - idealne miejsce do wypoczynku i relaksu

-Spokojna i atrakcyjna okolica, blisko Drogi Kaszubskiej - szybki i wygodny dojazd

-Brak obciążeń prawnych - nieruchomość gotowa do sprzedaży

To idealna propozycja dla osób, które chcą szybko rozpocząć budowę domu w spokojnym, zielonym miejscu, bez rezygnacji z wygód i dobrej komunikacji.

LOKALIZACJA:
Bojano to duża wieś na Kaszubach, w powiecie wejherowskim, w gminie Szemud, w pasie Wzgórz Chwaszczyńskich i sąsiedztwie aglomeracji Trójmiejskiej. Do centrum dzielnicy Gdyni Dąbrowa zaledwie 10 minut jazdy samochodem. Połączona z Gdynią linią autobusową ZKM. W centrum miejscowości znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, sklepy.
Działka w obrębie zabudowy domów jednorodzinnych. 

PH917499