Teren inwestycyjny 5 ha z MPZP, magazyny i produkcja Błonie - 50000,0m²

TEREN INWESTYCYJNY 5 HA | MPZP/UP | MAGAZYNY - PRODUKCJA - USŁUGI | BŁONIE WIEŚ | WARSZAWA ZACHÓD Na sprzedaż strategicznie położony grunt inwestycyjny o powierzchni 5 ha, zlokalizowany w miejscowości Błonie Wieś, gm. Błonie, powiat warszawski zachodni, w jednym z najsilniej rozwijających się korytarzy logistyczno-przemysłowych aglomeracji warszawskiej. Nieruchomość objęta jest MPZP (UP) pod zabudowę usługową, produkcyjną oraz magazynową co umożliwia realizację: - hal magazynowych i logistycznych - obiektów produkcyjnych - zabudowy usługowej - centrów dystrybucyjnych i parków biznesowych. Parametry zabudowy: - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10%, - minimalna intensywność zabudowy: 0,01, - maksymalna intensywność zabudowy: 4,8 dla wszystkich kondygnacji, - maksymalna intensywność nadziemna: 3,2, maksymalna wysokość zabudowy: - 16 m - budynki usługowe, - 20 m - magazyny i obiekty produkcyjne, możliwość realizacji do dwóch kondygnacji podziemnych, minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 2 000 m², co daje możliwość etapowania inwestycji lub podziału projektu. Dojazd bezpośrednio drogą asfaltową, front działki od drogi asfaltowej: ok. 132 m. Media: energia elektryczna (prąd). W sąsiedztwie istniejąca zabudowa magazynowo-produkcyjna i logistyczna. Kluczowe odległości ok. 1 km do drogi krajowej DK92, ok. 3 km do centrum Błonia, ok. 10 km do węzła autostrady A2, ok. 26 km do Warszawy - węzeł S8 / A2 Mory. Teren stanowi atrakcyjną propozycję dla: - deweloperów parków logistycznych i magazynowych, - operatorów logistycznych, - firm produkcyjnych, - centrów dystrybucyjnych oraz parków usługowo-przemysłowych Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się strefie logistyczno-przemysłowej zachodniej części aglomeracji warszawskiej, w sąsiedztwie funkcjonujących obiektów magazynowych i produkcyjnych co dodatkowo potwierdza atrakcyjność lokalizacji dla inwestora. Oferta dla inwestora poszukującego dużego, dobrze skomunikowanego terenu z przeznaczeniem przemysłowo-usługowym w bezpośrednim zapleczu Warszawy. Zapraszam do kontaktu!!!