Działka budowlana na sprzedaż Bilcza - 5037,0m²

Działka budowlana 5037 m² w Bilczy — przy lesie, w otoczeniu domów jednorodzinnych

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w Bilczy, przy ulicy Pogodnej, pomiędzy ulicami Pogodną a Tęczową. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę w spokojnym otoczeniu, blisko natury i z wygodnym dojazdem do Kielc.
Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 5037 m². Cały teren jest budowlany, płaski i ma regularny kształt zbliżony do kwadratu, o wymiarach około 75 × 67 m.

MPZP przewiduje :
1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej oraz szeregowej.
2. Przeznaczenie dopuszczalne – zabudowa usługowa, budynki gospodarcze i garażowe,
3. Dla zabudowy szeregowej maksymalnie 6 segmentów w jednym ciągu.
4. Maksymalna wysokość zabudowy: 10 metrów, w tym dla budynków gospodarczych oraz garażowych 6,8 m.
5. Liczba kondygnacji: maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze.
6. Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50 %.
7. Wskaźnik powierzchni zabudowy: nie większy niż 40 %.
8. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8.
9. Geometria dachu: płaski, jedno-, dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45°.
10. Minimalna liczba miejsc parkingowych: 1) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 1 miejsce parkingowe na 1 lokal mieszkalny

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• duża powierzchnia i regularny kształt dające szerokie możliwości zagospodarowania,
• płaskie ukształtowanie terenu,
• dojazd drogą utwardzoną — wraz z nieruchomością sprzedawane są udziały w drodze dojazdowej,
• bezpośrednie otoczenie zabudowy jednorodzinnej,
• bardzo bliskie sąsiedztwo lasu, sprzyjające spacerom i wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Połączenie przestrzeni, sąsiedztwa lasu oraz istniejącej zabudowy mieszkaniowej sprawia, że jest to miejsce warte uwagi zarówno z myślą o własnym domu, jak i zakupie inwestycyjnym.

Istnieje możliwość zakupu pojedynczej działki. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Lokalizacja:
Bilcza łączy spokojny, podmiejski charakter z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W miejscowości znajdują się sklepy, restauracje, szkoła i przedszkola. Bliskość Kielc pozwala wygodnie łączyć mieszkanie w otoczeniu zieleni z dojazdami do pracy oraz korzystaniem z miejskiej oferty usługowej, handlowej i kulturalnej.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.
+48 7pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 139/8600/OGS
Nr licencji zawodowej: 24135