Działka budowlana na sprzedaż Bierzglinek, Lipowa - 859,0m²

UROKLIWA DZIAŁKA BUDOWLANA  Wszystkie media w drodze I MPZP - zabudowa jednorodzinna i usługowa I Dogodny dojazd do Wrześni i Poznania I Spokojna okolica I Potencjał inwestycyjny Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej o powierzchni 859 m², położonej w miejscowości Bierzglinek koło Wrześni, przy ul. Lipowej. To doskonała propozycja dla osób szukających gruntu pod budowę domu jednorodzinnego lub dla inwestorów zainteresowanych lokatą kapitału w rozwijającej się okolicy. ***** INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia działki: 859 m². Kształt: zbliżony do rombu, teren płaski. Dojazd drogą utwardzoną. Sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej. Infrastruktura i media: Wszystkie media dostępne w ul. Lipowej (prąd, gaz, woda, kanalizacja). Droga dojazdowa: utwardzona. INFORMACJE O MPZP: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 2MN/U: * Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z usługową. * Możliwość budowy jednego domu wolnostojącego lub budynku usługowego. * Dopuszczone budynki garażowo-gospodarcze. * Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05-0,06. * Maks. powierzchnia zabudowy: 30%. * Min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%. * Liczba kondygnacji: do 2 nadziemnych (garaż - 1). * Maks. wysokość budynków: mieszkalno-usługowe do 9,5 m, usługowe do 10 m, garaże do 3,5 m. * Obowiązek zapewnienia 2 miejsc postojowych na lokal mieszkalny lub 2 na każde 100 m² powierzchni usługowej. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w Bierzglinku - spokojnej miejscowości na obrzeżach Wrześni. Bliskość Wrześni i szybki dojazd do Poznania sprawiają, że lokalizacja jest zarówno komfortowa do życia, jak i atrakcyjna inwestycyjnie. INFORMACJE DODATKOWE: * Zielone, spokojne otoczenie z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. * Idealna propozycja dla osób planujących budowę domu w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. * Potencjał dla inwestora i rodzin szukających własnego miejsca w sąsiedztwie Wrześni. Serdecznie zapraszam na prezentację! Posiadamy w ofercie inne działki w okolicy. _______________ KONTAKT: Dawid Kwiatkowski: +48 5pokaż telefon Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. _______________ CONTACT: Dawid Kwiatkowski: +48 5pokaż telefon The offer presented above is not a commercial offer defined by law but is for informational purposes. Partners International makes every effort to ensure that the content presented in our offers is up-to-date and reliable. The data concerning the offers were obtained based on the landlords' statements. As a real estate agency, we charge a fee for the agency service in the form of a commission. CHARMING BUILDING PLOT All utilities in progress I Local zoning plan - single-family and commercial development I Convenient access to Września and Poznań I Quiet neighborhood I Investment potential We invite you to familiarize yourself with the offer of a building plot with an area of 859 m², located in Bierzglinek near Września, at Lipowa Street. It is an excellent proposition for people looking for land to build a single-family house or for investors interested in investing capital in a developing area. ***** PROPERTY INFORMATION: Plot area: 859 m². Shape: similar to a rhombus, flat terrain. Access via a paved road. Neighborhood of new single-family housing. Infrastructure and utilities: All utilities available on Lipowa Street (electricity, gas, water, sewage). Access road: paved. INFORMATION ABOUT THE LOCAL SPATIAL DEVELOPMENT PLAN: The plot is covered by the local spatial development plan - symbol 2MN/U: * Single-family residential development with commercial services. * Possibility of building one detached house or a commercial building. * Garage and utility buildings are permitted. * Building density index: 0.05-0.06. * Max. building area: 30%. * Min. biologically active area: 40%. * Number of storeys: up to 2 above ground (garage - 1). * Max. building height: residential and commercial up to 9.5 m, commercial up to 10 m, garages up to 3.5 m. * Obligation to provide 2 parking spaces per residential unit or 2 per 100 m² of commercial space. LOCATION: The property is located in Bierzglinek, a quiet town on the outskirts of Września. Its proximity to Września and quick access to Poznań make the location both comfortable to live in and attractive for investment. ADDITIONAL INFORMATION: * Green, peaceful surroundings with access to full urban infrastructure. * An ideal proposition for those planning to build a house surrounded by new single-family developments. * Potential for investors and families looking for their own place in the vicinity of Września. I cordially invite you to the presentation! We have other plots in the area on offer.
Numer oferty: 687211
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dawid Kwiatkowski