Działka budowlana w urokliwej okolicy, 900 m², do negocjacji Bielawa, Azaliowa - 900,0m²

BIELAWA, gm. Długołęka, powiat – wrocławski, województwo – dolnośląskie DZIAŁKA BUDOWLANA POŁOŻONA W UROKLIWEJ OKOLICY Pow. 0,0900 ha Cena 299 000,00 zł (332,22 zł/m²) Do negocjacji !!! LOKALIZACJA Gmina Długołęka jest największą gminą Powiatu Wrocławskiego i jednej z największych gmin wiejskich w Polsce. Na powierzchni 212,8 km 2, w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia – stolicy Dolnego Śląska, w 41 wsiach sołeckich zamieszkuje tutaj blisko 40 000 mieszkańców. To idealne miejsce dla wszystkich, którzy cenią sobie aktywny odpoczynek i spokój. Na terenie gminy znajduje się ponad 20 hektarów lasów i parków, pełnych ryb stawów a także ciekawych zabytków. Posiadamy około 170 km różnego rodzaju szlaków, co stanowi bardzo atrakcyjne miejsce dla miłośników turystyki pieszej i rowerowej. Największą atrakcją turystyczną jest zrewitalizowany w 2019 roku Park Szczodre - wizytówka gminy Długołęka. Park Szczodre cieszy się wielkim powodzeniem także wśród mieszkańców Wrocławia oraz sąsiednich gmin, a nawet powiatów. Gmina Długołęka to jednak nie tylko atrakcyjne miejsce do życia, to także prężnie rozwijające się centrum gospodarcze. Spełnia pod tym względem wszystkie warunki stawiane przez nawet najbardziej wymagających inwestorów. Solidni partnerzy mogą także liczyć na pomoc administracyjno-prawną w załatwieniu wszelkich formalności. Gmina od wielu lat przyciąga kolejnych mieszkańców, którzy na co dzień pracują w sąsiednim Wrocławiu, ale cenią sobie malowniczość, gwarancję spokoju i przyjazną atmosferę Długołęki i wszystkich pozostałych 41 miejscowości. Od 2018 roku w gminie przybyło 475 miejsc w żłobkach i przedszkolach. W tym m.in. w jednym z najnowocześniejszych w regionie obiektów przeznaczonych do najmłodszych, który za kwotę ponad 28 mln zł Urząd Gminy wybudował w Kiełczowie. Dzięki realizowanym przez Gminę programom inwestycyjnym z którymi wiążą się remonty i budowa dróg, chodników i ścieżek rowerowych, stale podnoszona jest jakość i komfort komunikacji . Gmina współpracuje z Urzędem Miasta we Wrocławiu tworząc wzajemną sieć połączeń autobusowych. Wraz z rosnącą liczbą mieszkańców stale rozbudowywana jest sieć wodociągowo-kanalizacyjna. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Bielawa to urokliwa wieś w gminie Długołęka (powiat wrocławski, dolnośląskie), zamieszkana przez blisko 600 osób. Położona w bliskiej okolicy Wrocławia, oferuje spokojną atmosferę z historią sięgającą dawnych lat. Miejscowość posiada dobrze wyposażoną infrastrukturę mieszkaniową (m.in. ulice Dębowa, Leśna) i jest otoczona terenami rolniczymi i lasami. OPIS NIERUCHOMOŚCI PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ położona jest na terenie kameralnej miejscowości Bielawa z daleka od ruchliwych dróg publicznych , ale z idealnym dojazdem do Wrocławia. Bliskość sklepów, punktów usługowych czy restauracji gwarantuje Kiełczów znajdujący się zaledwie 7 minut samochodem od nieruchomości. Miejscowość oddalona zaledwie 5 km od Długołęki , gdzie znajduje się wiele punków handlowo-usługowych oraz obiektów oświatowych w tym placówek przedszkolnych oraz żłobek gminny. Szybkie połączenie z każdą z dzielnic Wrocławia umożliwia droga ekspresowa nr S8 bądź alternatywnie Wschodnia Obwodnica Wrocławia poprzez łącznik Długołęka. W najbliższym otoczeniu nieruchomości przeważa współczesna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, duży kompleks leśny oraz trzy stawy Bielawski, Łąkowy i Borowski o łącznej powierzchni 50 ha, jest to idealne miejsce do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o pow. 0,0900 ha, posiadająca dostęp do drogi publicznej ul. Azaliowa, poprzez służebność gruntową z przyległej działki. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu. Obszar nieruchomości oznaczony jest jako MR – tereny zabudowy zagrodowej oraz mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka o regularnym kształcie, zbliżonym do prostokąta, wymiary działki 45 m x 20 m. Oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntów i budynków: RIVa. MEDIA: sieć elektroenergetyczna;sieć wodociągowa; ODLEGŁOŚCI: ­Bielawa – Długołęka: 5 km – około 10 minut ­Bielawa – Oleśnica: 14 km – około 15 minut ­Bielawa – Wrocław: 44,5 km – około 49 minut Bielawa – Wschodnia Obwodnica Wrocławia: 5 km – około 6 minut KONTAKT: Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Numer oferty: IMMO - 538