Działka na sprzedaż Białystok, Zawady, gen. Stanisława Maczka

OFERTA BEZ PROWIZJI BIURA - Kupujący zwolniony z wynagrodzenia pośrednika. ----- Działka inwestycyjna zlokalizowana przy wewnętrznej obwodnicy Białegostoku (Trasa Generalska). Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego  z przeznaczeniem na zabudowę usługową. Powierzchnia: 5385 m2 Nr. Działek: 93/22 + 93/24 Ukształtowanie terenu: Płaskie Dostęp do drogi:: Tak , zjazd z drogi serwisowej (asfalt) Media : prąd, gaz, woda MPZP: TAK Przeznaczenie: Usługowe wybrane zapisy MPZP: TEREN 2.16U, 2.18U: •przeznacza się pod usługi wraz z urządzeniami towarzyszącymi. •dopuszcza się realizację funkcji mieszkaniowej ściśle związanej z prowadzoną działalnością usługową w formie mieszkania właściciela, wbudowanego w budynek usługowy bądź jako budynek wolnostojący. •wysokość budynków usługowych - max. III kondygnacje nadziemne •wysokość budynków mieszkalnych - max. II kondygnacje nadziemne •kąt nachylenia połaci dachowych do 15º •powierzchnia zabudowana terenu - max. 75% •powierzchnia biologicznie czynna - min. 25% •obsługa komunikacyjna od otaczających istniejących i projektowanych ulic miejskich i dublerów ul. Gen. St. Maczka •ze względu na wysoki poziom zalegania wód gruntowych na terenie 2.16U, posadowienie budynków może wymagać wykonania niestandardowych rozwiązań w zakresie fundamentowania i izolacji •Lokalizacja miejsc postojowych wyłącznie w granicach działki danej usługi, w ilości (przyjąć wyższą liczbę obliczeniową):- minimum 20 miejsc postojowych na 1000 m2 powierzchni użytkowej lub 20 miejsc postojowych na 100 zatrudnionych w usłudze (do bilansu nie wlicza się powierzchni użytkowej zapleczy socjalnych, magazynów i komunikacji wewnętrznej budynków). ---- Kontakt także poprzez komunikatory Whatsapp/Signal +48502799588 Feel free to contact me in English ----- Powyższe dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.