Działka budowlana na sprzedaż Białystok, Zawady - 3101,0m²

WYJĄTKOWA DZIAŁKA INWESTYCYJNA W BIAŁYMSTOKU- OSIEDLE ZAWADY Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia: 3101m2 , Zatwierdzony projekt zagospodarowania terenu, Kompletny projekt architektoniczno-budowlany, Planowana inwestycja: budynek mieszkalny wielorodzinny z garażem podziemnym wielostanowiskowym oraz pełną infrastrukturą techniczną. W budynku zaprojektowano 42 lokale mieszkalne rozmieszczone na 3 kondygnacjach nadziemnych. Każdy z lokali mieszkalnych na I i II piętrze posiada balkon, natomiast z mieszkań na parterze zaprojektowano wyjścia na prywatne przedogródki. Ponadto w 4 lokalach na II piętrze zaprojektowano antresole. Na nieużytkowym poddaszu zlokalizowano kotłownię gazową oraz zapewniono dostęp serwisowy do urządzeń technicznych budynku. CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY OBIEKTU BUDOWLANEGO: BUDYNEK MIESZKALNY WIELORODZINNY A. Kubatura budynku wielorodzinnego: 19 120,00 m3 W tym - kondygnacja podziemna: 5 599,60 m3 - kondygnacje nadziemne: 13 520,40 m3 B . Zestawienie powierzchni budynku wielorodzinnego i gospodarczego: - Powierzchnia użytkowa kondygnacji podziemnej: 1713,84 m2 - Powierzchnia użytkowa kondygnacji nadziemnych: 3046,92 m2 - Powierzchnia użytkowa mieszkań PUM: 2661,61 m2 - Pom. kotłowni: 8,16 m2 Powierzchnie zabudowy: - Powierzchnia zabudowy budynku: 1253,05 m2 C. Wymiary budynku wielorodzinnego: - Wysokość: 12,00 m - Długość: 55,04 m - Szerokość elewacji frontowej: 29,26 m D . Liczba kondygnacji nadziemnych: 3 E. Liczba kondygnacji podziemnych: 1 F. Geometria dachu: dach wielospadowy, symetryczny o kącie nachylenia 25° (47%). Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Teren objęty jest MPZP, oznaczony symbolem 13.1MN, MW,U co oznacza przeznaczenie pod: Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, Zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługi, Wraz z obiektami towarzyszącymi i zielenią urządzoną. Najważniejsze warunki zabudowy: wysokość budynków mieszkalnych: do 3 kondygnacji nadziemnych, maksymalna wysokość budynku: 12 m, geometria dachów - dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci dachowych od 25 do 45 stopni, powierzchnia zabudowy- max.50% terenu inwestycji, maksymalny poziom parteru: - 1,0 m ponad projektowany poziom terenu, Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Białegostoku - Zawady , z bardzo dobrym dojazdem do centrum i szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Bycul (licencja nr: 2692) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: ARE-GS-809
Nr licencji zawodowej: 2692