Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Działka 87 915 m² z zabudową, potencjał inwestycyjny Berżałowce, berżałowce 23 87 915m2 Foto 1

Prezentacja video

ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

87 915 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

siedliskowa

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Szczegóły oferty 1053/10281/OGS Data dodania: dzisiaj

  • Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
  • Lokalizacja podlaskie, Berżałowce, berżałowce 23
  • Powierzchnia
    całkowita     87 915 m2 ico trade ico Sprawdź MPZP Sprawdź MPZP
  • Powierzchnia działki87 915 m2
  • Cena

    999 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,09% na dz. 01.06.26 trade ico trade ico trade
  • Cena za m2 11,36 zł/m2
  • Dostępne od15.06.2026r.
  • Rodzaj działki siedliskowa
  • Forma własności własność
  • Kształt działki prostokąt
  • Mediawoda, prąd
  • Kanalizacjaszambo
  • Droga dojazdowaasfaltowa
  • Ogrodzenie działkiinne

Lokalizacja

Berżałowce, berżałowce 23

Opis oferty

UNIKALNA OFERTA INWESTYCYJNA: Przestronne siedlisko w sercu Suwalszczyzny – Bierżałowce
Marzysz o własnym zakątku spokoju, z dala od zgiełku miasta, w otoczeniu czystej natury, a jednocześnie z ogromnym potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta jest dla Ciebie!
Prezentujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość gruntową zabudowaną, położoną w malowniczej miejscowości Bierżałowce, w sercu Podlaskiego Przełomu Niemna. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca na stworzenie wymarzonego domu rodzinnego, agroturystyki, pensjonatu lub dla inwestorów szukających gruntu o dużym potencjale podziałowym.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferowana działka ma imponującą powierzchnię ponad 8,7915 ha i kształt zbliżony do trapezu, co stwarza ogromne możliwości aranżacyjne. Składają się na nią dwie działki nr 15- o powierzchni 8,5910 z czego grunty rolne zabudowane stanowią 0,2542 ha oraz działka nr 16 o powierzchni 0,1947 ha.
Nie ma żadnych obciążeń hipotecznych.

Główne atuty:
  • Bezpośredni dostęp do drogi: Północno-wschodnia granica działki przylega bezpośrednio do utwardzonej drogi lokalnej, co gwarantuje łatwy dojazd o każdej porze roku.
  • Istniejąca zabudowa siedliskowa: W północno-wschodniej części działki, blisko drogi, znajduje się kompleks budynków: drewniany dom z bala mieszkalny z piecami kaflowymi o powierzchni 96 m2 z 1965 roku, Dom składa się z kuchni, łazienki, 3 przechodnich pokoi i dobudowanego zadaszonego tarasu. 2 budynki gospodarcze: budynek murowany z piwniczką o powierzchni 120 m2 oraz budynek z gliny o powierzchni 120 m2. Budynki są w stanie do remontu. Dzięki temu mamy już ukształtowany wjazd i infrastrukturę początkową, co oszczędza czas i koszty związane z uzbrojeniem terenu od podstaw. Działka jest w pełni uzbrojona.
  • Malownicze ukształtowanie i struktura terenu:
  • Duża część działki to otwarte, zielone łąki i pastwiska, klasy V i VI, idealne pod budowę, rolnictwo ekologiczne, lub stworzenie ogrodu.
  • W południowo-wschodniej części, w naturalnym obniżeniu terenu, znajduje się przepiękny, dojrzały lasek mieszany. Stanowi on naturalną barierę akustyczną i wizualną od ewentualnej sąsiedniej zabudowy, tworząc prywatny, leśny zakątek. To idealne miejsce na strefę relaksu, hamaki lub mały stawek.
  • Otoczenie i prywatność: Działka graniczy z rozległymi terenami rolnymi i leśnymi. Sąsiednia zabudowa jest rzadka, co gwarantuje wyjątkową ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
To nie jest tylko działka – to szansa na realizację wielu marzeń i projektów:
  • Przestronna posiadłość rodzinna: Wyremontuj istniejący dom lub zbuduj nowy na jednej z licznych łąk, zachowując stary dom jako gościnny lub gospodarczy.
  • Agroturystyka lub pensjonat: Wykorzystaj urok miejsca, bliskość natury, las i stawy do stworzenia wyjątkowego miejsca dla turystów szukających wyciszenia. Istniejące budynki po adaptacji mogą stać się urokliwymi pokojami gościnnymi.
  • Hobby-farming lub rolnictwo ekologiczne: Duża powierzchnia gruntu pozwala na prowadzenie własnego, małego gospodarstwa.

LOKALIZACJA I ATRAKCJE REGIONU:
Bierżałowce to malownicza wieś na Suwalszczyźnie, znana z przepięknych krajobrazów, jezior i czystego powietrza. W bliskiej odległości znajdują się:
  • Jeziora: Suwalszczyzna to kraina jezior. W okolicy znajdziesz idealne warunki do wędkowania, żeglarstwa i kajakarstwa.
  • Wigierski Park Narodowy: Świetna baza wypadowa do pieszych i rowerowych wycieczek.
  • Rzeka Marycha: Znana z urokliwych spływów kajakowych.
  • Suwałki (ok. 37 km): Miasto oferujące pełną infrastrukturę, kulturę i usługi.
  • Sejny - ok 7 km
  • Przejście graniczne z Litwą: Dla osób ceniących bliskość granicy.

KONTAKT:
Zainteresowała Cię ta oferta? Chcesz poznać więcej szczegółów, zobaczyć nieruchomość na żywo i poczuć jej magię?
Zapraszam do kontaktu
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1053/10281/OGS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości