Działka 895 m² w Beniaminowie (blisko Zalewu Zegrzyńskiego) Beniaminów - 895,0m²

Na sprzedaż piękna, ogrodzona działka budowlana o powierzchni 895 m2 położona w Beniaminowie , gmina Nieporęt. Wymiary  44 na 21 metry  gdzie węższym bokiem przylega do drogi gruntowej z której dojedziemy w 2 minuty do głównej asfaltowej ulicy w Beniaminowie.

Możliwość zakupu przyległej działki 1100 m2 z domkiem całorocznym w cenie 600 tys. zł, co znacznie poszerzy możliwości zamieszkania w świetnie położonej, atrakcyjnej miejscowości,  tak blisko Zalewu Zegrzyńskiego i terenów rekreacyjnych, pośród lasów i łąk..  

Działka bardzo zielona, malownicza typu "mały zakątek leśny" ,  ogrodzona z 3 stron , zagospodarowana w liczne nasadzenia, oznaczona symbolem  RVI.
Media jak woda, prąd, internet w działce obok (u sąsiada).  Bliskość terenów zielonych, okolicznych lasów i łąk, Zalewu Zegrzyńskiego, rzek Rządza i Bug daje niesamowite możliwości rekreacji i życia w domu na tej działce. Ponadto blisko do szkół (Białobrzegi, Łąki i Radzymin) oraz do większych miast jak Nieporęt i Radzymin, usług itd.. Plus dobry dojazd trasą S8 lub DK631 albo ul. Jana Kazimierza przez Nieporęt - także ułatwia codzienną komunikację. W pobliżu także stacje SKM Dąbkowizna i SKM Nieporęt oraz liczne porty jachtowe i ośrodki wypoczynkowe nad Zalewem w tym plaża miejska w Nieporęcie to przepisy na aktywne życie oraz spokojne i zbalansowane z naturą mieszkanie 25 km od Warszawy.

Podstawowe informacje z Planu Ogólnego :
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
Symbol    SJ  Oznaczenie    17SJ
Profil podstawowy    teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy    teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy    0.6
Maksymalna wysokość zabudowy    12.0
Maksymalny udział powierzchni zabudowy    0.6
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej    30.0
Obowiązuje od    2026-01-23

Zapraszam na prezentację !

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.