Działka inwestycyjna na sprzedaż Będzin - 525,0m²

Na sprzedaż za cenę 2990.000,00 brutto nieruchomość inwestycyjna z 5-cio piętrowym budynkiem o pow 834 m2 oraz działką o pow: 525 m2, w części do zagospodarowania/ rozbudowy- dla nieruchomości ustanowiona jest KW. W budynku w 2015 r, zrealizowano przebudowę i wymianę konstrukcji dachu wraz z jego pokryciem oraz z wymienioną i rozbudową instalacji elektrycznej. W roku 2021 r, zamontowano nowy piec C.O firmy Vailant wraz z instalacją grzewczą. Okna PCV wymieniono w okresie ostatnich kilku lat w całym budynku wraz z instalacją wodno-kanalizacyjną. Poziom „0” zajmują dwa czynne lokale użytkowe o pow: 42,07 i 75,56 do których wejście jest bezpośrednio z ciągów komunikacyjnych pieszych drogi publicznej z możliwością bezpośredniego zaparkowania pojazdu przy tych lokalach. Na I pietrze mieszczą się dwa lokale mieszkalne po kapitalnym remoncie wykończone w wysokim standardzie z zabudową na wymiar o łącznej pow. 140 m2. Na II i III piętrze znajdują się po 2 lokale mieszkalne o pow: 61,07 i 78,90 m2. Na IV piętrze znajdują się 3 lokale mieszkalne o pow: 61,07, 42,00, 37,00 m2, które są przygotowane do remontu ( skuto tynk i wyeksponowano oryginalną cegłę). V piętro o łącznej pow: 156,30 m2 zagospodarowane jest na biuro urządzone w nowoczesnym stylu, wyposażone w klimatyzację, zabudowane meblami biurowymi na wymiar. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji w ścisłym centrum Będzina przy dworcu PKP w rejonie z istniejącym ruchem samochodowym, komunikacją miejską oraz ruchem pieszych. W obrębie nieruchomości znajduje się infrastruktura handlowo-usługowa, oświatowa, instytucje publiczne, placówki edukacyjne, banki, markety spożywcze i liczne punkty usługowe jak również tereny do rekreacji i odpoczynku. Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z ościennymi miastami siecią połączeń drogowych, komunikacji miejskiej oraz połączeń kolejowych, atutem jest również dostępność miejsc parkingowych w obrębie lokalizacji nieruchomości.