Opis oferty

Na sprzedaż działka zagrodowo-rolna położona w miejscowości Bębło, gmina Wielka Wieś, powiat krakowski. 📌Nieruchomość znajduje się na terenach Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie w sąsiedztwie wolnostojących domów w drugiej linii od ul. Zachodniej. Działka 419/4 - powierzchnia: 3389 m2 - wymiary: 25m x 136m - media: prąd, woda, gaz, kanalizacja w drodze oddalonej o ok. 100 m od granicy działki 419/4 - dojazd: udział w drodze stanowiącej działkę 419/1 - działka w MPZP oznaczona symbolem RM – teren zabudowy zagrodowej maksymalna oraz R – teren rolniczy Tereny zabudowy zagrodowej (RM), przeznacza się dla zabudowy zagrodowej oraz obiektów i urządzeń towarzyszących zabudowie zagrodowej, w tym komunikacji (dojść, dojazdów) oraz infrastruktury niezbędnej dla potrzeb lokalnych. Budynek mieszkalny w zabudowie zagrodowej może być realizowany wyłącznie jako jednorodzinny w układzie wolnostojący, przy czym na jednej działce budowlanej może być usytuowany nie więcej niż jeden budynek mieszkalny jednorodzinny. Ustala się wskaźniki wykorzystania terenu: - powierzchni zabudowy – nie więcej niż 25%, - powierzchni terenu biologicznie czynnego – nie mniej niż 50%, Łączną powierzchnię zabudowy nowych budynków gospodarczych, inwentarskich oraz innych związanych z prowadzeniem gospodarki rolnej, ogranicza się do 100m2 na jednej działce budowlanej, przy czym powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego nie może być mniejsza niż 35m2. Realizacja nowej zabudowy zagrodowej wymaga spełnienia warunków: - powierzchnia gospodarstwa rolnego nie może być mniejsza niż 1 ha fizyczny, na terenie gminy Wielka Wieś lub gminy sąsiedniej, - w ramach jednego gospodarstwa rolnego dopuszcza się budowę wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. (…) 📌Bębło to urokliwa miejscowość położona w otoczeniu jurajskich krajobrazów, charakteryzujących się wapiennymi skałami, zielonymi dolinami i licznymi jaskiniami. Okolica ta sprzyja miłośnikom przyrody i spokoju, oferując jednocześnie łatwy dostęp do miejskich udogodnień. W pobliżu działek przebiegają liczne szlaki turystyczne, m.in.: Żółty Szlak (Nietoperzowy): Będkowice Dolina Będkowska Jerzmanowice Bębło Las Krzemionka. Czerwony Szlak "Orlich Gniazd": Kraków os. Krowodrza Górka szosa Zielonki Tonie Pękowice Giebułtów Hamernia Prądnik Korzkiewski Wąwóz Smardzowicki Brama Krakowska Ojców. Niebieski Szlak "Warowni Jurajskich": Rudawa PKP Radwanowice Brama Będkowska Jaskinia Nietoperzowa Jerzmanowice. Żółty Szlak "Dolinek Jurajskich": Szklary Dolina Będkowska Będkowice Dolina Kobylańska Karniowice. Zielony Szlak: Jerzmanowice Czajowice Sąspów Jerzmanowice Jaskinia Nietoperzowa Dolina Będkowska Będkowice Las Karniowski Zelków Bębło Wierzchowie Jaskinia Wierzchowska Górna. Te trasy umożliwiają piesze i rowerowe wycieczki, pozwalając na odkrywanie uroków Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Działka znajduje się zaledwie około 20 km od centrum Krakowa, co zapewnia szybki dojazd do miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty kulturalnej, edukacyjnej i rozrywkowej stolicy Małopolski, ciesząc się jednocześnie spokojem podmiejskiego życia. Istnieje możliwość zakupu również działki budowlanej o pow. 1298 m2 o numerze 419/3 Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. Ewelina Sendecka Agent prowadzący RE/MAX LIVING T: +48 5pokaż telefon Międzynarodowa Agencja Nieruchomości RE/MAX LIVING ul. Królowej Jadwigi 237 Wola Justowska, 30-218 Kraków T: +48.795.130.766 W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 101/11671/OGS
Nr licencji zawodowej: PL1P313437