Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Baranów - 21847,0m²

Zapraszam do zakupu działki przemysłowej o pow. 21 847,00 m2 przy ruchliwej trasie Baranów- Katowice/Poznań. Działka z ogromnym potencjałem, zlokalizowana przy nowo wybudowanej stacji benzynowej BAQ w Baranowie (powiat kępiński) w centrum hurtowo-detalicznym m.in. w pobliżu Galerii, dużych firm prowadzących działalność hurtową, warsztatową i dystrybucję składów, hal, magazynów, czy supermarketów. Dojazd z drogi asfaltowej DK11. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: P4, P5, P6 1. Funkcja podstawowa: a) Przemysł, b) Usługi uciążliwe, c) Usługi nieuciążliwe, d) Składy, e)Magazyny, f) Działalność hurtowa, warsztatowa oraz dystrybucja takich towarów jak: gaz, paliwa płynne; 2) Funkcja uzupełniająca: a) Biura i administracja związana z funkcją podstawową, b)Funkcje pomocnicze dla funkcji podstawowej; 3) Warunki urbanistyczne: a) Linie zabudowy- zgodnie z rysunkiem planu, b) Dopuszczalne obiekty towarzyszące- budynki administracji, biura, obiekty socjalne i pomocnicze, garaże, budynki gospodarcze, c) Maksymalna wysokość zabudowy funkcji podstawowej 15 m, d) Maksymalna wysokość budynków administracji, biur, obiektów socjalnych- 2 kondygnacje nadziemne lecz nie więcej w sumie niż 10 m, e) Maksymalna wysokość zabudowy garażowej i gospodarczej 7 m, f) Podział działek- minimalna powierzchnia działki budowlanej 1200 m2, g) Minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej- 20% powierzchni działki, h) Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy- 1,5, i) Teren P 4 położony w strefie OW obserwacji archeologicznej, obowiązują ustalenia par. 7 punkt 6; 4 Warunki parkingowe: a) Ustala się minimum 5 miejsc parkingowych dla usług nieuciążliwych i uciążliwych, b)Ustala się minimum 35 miejsc parkingowych na każde 1000m2 powierzchni zakładów związanych z wytwórczością lub zakładów przemysłowych, jednak nie mniej niż 3 miejsca parkingowe, c)Ustala się minimum 15 miejsc parkingowych parkingu ogólnodostępnego na każde 1000 m2 powierzchni magazynów i hurtowni ze sprzedażą detaliczną, jednak nie mniej niż 3 miejsca parkingowe, d)Ustala się minimum 5 miejsc parkingowych parkingu ogólnodostępnego na każde 1000 m2 powierzchni magazynów i hurtowni bez sprzedaży detalicznej, jednak nie mniej niż 3 miejsca parkingowe; 5 Obsługa komunikacyjna- z dróg publicznych klasy drogi lokalnej lub dojazdowej zgodnie z rysunkiem planu; 6 Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej- zgodnie z ustaleniami ogólnymi par. 12. Zapraszam na prezentację tel. 788pokaż telefon ds. nieruchomości – Izabela Rybczak Investor nieruchomości Oddział Namysłów. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4249/9376/OGS