Działka z widokiem na jezioro Sumowo, las, media Bakałarzewo - 13228,0m²

*** Widokiem na jezioro Sumowo***

LOKALIZACJA: Bakałarzewo | gm. Bakałarzewo | pow. suwalski

Marzysz o własnym kawałku ziemi z dostępem do jeziora, w miejscu gdzie króluje cisza, las i zapierające dech w piersiach widoki? Mamy coś wyjątkowego!

* Powierzchnia działki: 13 229 m²

Co wyróżnia tę nieruchomość?
- Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i jeziora – działka graniczy z obszarem ciszy i oferuje naturalne zejście nad wodę przez malownicze wąwozy
- Teren pofałdowany i częściowo zalesiony, z klimatycznym strumieniem i skarpą – idealny do stworzenia klimatycznej posesji
- Zaledwie 300 metrów do plaży gminnej z pomostem, wiatą piknikową i parkingiem
- Piękne widoki na jezioro Sumowo, przez które przepływa rzeka Rospuda

WARUNKI TECHNICZNE:
MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego):
2ML – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub rekreacyjna
11ZL i 12ZL – tereny leśne
Media: kanalizacja + przyłącze prądu 40 kW

DODATKOWO:
Pozwolenie na budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego – wydane w 2023 r., projekt w pakiecie z działką.
Dojazd z dwóch stron:
• od ul. Bulwar 500-lecia (wykonane korytowanie)
• od drogi wojewódzkiej nr 653

O jeziorze Sumowo:
• Jezioro rynnowe o powierzchni 110 ha
• Długość: 3,8 km | Szerokość: do 0,5 km | Głębokość: 15,9 m
• Wysokość lustra wody: 153 m n.p.m.
• Przez jezioro przepływa Rospuda – znany szlak kajakowy

Nieruchomość idealna dla inwestora szukającego unikatowej lokalizacji!

GORĄCO POLECAMY!

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)