Działka inna na sprzedaż Bakałarzewo - 13228,0m²

***Wyjątkowa działka z widokiem na jezioro Sumowo***

📍 Bakałarzewo | gm. Bakałarzewo | pow. suwalski

Marzysz o własnym kawałku natury z dostępem do jeziora, w miejscu gdzie króluje cisza, las i zapierające dech w piersiach widoki? Mamy coś wyjątkowego!

🟢 Powierzchnia działki: 13 229 m²
🟢 Typ prawa: własność

🌄 Co wyróżnia tę nieruchomość?
✅ Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i jeziora – działka graniczy z obszarem ciszy i oferuje naturalne zejście nad wodę przez malownicze wąwozy.
✅ Teren pofałdowany i częściowo zalesiony, z klimatycznym strumieniem i skarpą – idealny do stworzenia klimatycznej posesji.
✅ Zaledwie 300 metrów do plaży gminnej z pomostem, wiatą piknikową i parkingiem.
✅ Piękne widoki na jezioro Sumowo, przez które przepływa rzeka Rospuda – doskonała lokalizacja na dom letniskowy lub całoroczny.

📌 Parametry techniczne:
📐 MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego):
• 2ML – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub rekreacyjna
• 11ZL i 12ZL – tereny leśne

🏗️ Pozwolenie na budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego – wydane w 2023 r., projekt w pakiecie z działką.
🔌 Media: kanalizacja + przyłącze prądu 40 kW
🚗 Dojazd z dwóch stron:
• od ul. Bulwar 500-lecia (wykonane korytowanie)
• od drogi wojewódzkiej nr 653

🌊 O jeziorze Sumowo:
• Jezioro rynnowe o powierzchni 110 ha
• Długość: 3,8 km | Szerokość: do 0,5 km | Głębokość: 15,9 m
• Wysokość lustra wody: 153 m n.p.m.
• Przez jezioro przepływa Rospuda – znany szlak kajakowy

💚 Dla kogo ta działka?
✔️ Dla miłośników przyrody i ciszy
✔️ Dla inwestora szukającego unikatowej lokalizacji
✔️ Dla rodziny marzącej o domu z widokiem na wodę
✔️ Pod dom letniskowy, całoroczny lub jako inwestycja

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)