Działka 31 arów z warunkami zabudowy w Bachórcu - polecam! Bachórzec, Bachórzec - 3100,0m²

W Bachórcu, na 31-arowej działce, można spojrzeć na budowę przyszłego domu nie tylko przez pryzmat samego budynku. Jest tutaj miejsce na ogród, drzewa, część rekreacyjną i przestrzeń, która pozostanie po prostu Wasza. Od strony otoczenia działkę otwierają pola i las, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się obecnie jeden nowy dom jednorodzinny.

  DZIAŁKA: 

Nieruchomość ma powierzchnię  31 arów , czyli 3100 m². Jest prostokątna, płaska i ma wymiary około  23,8 × 140 m .

Dojazd do działki prowadzi  drogą gminną o nawierzchni asfaltowej .

Takie wymiary pozwalają na funkcjonalne rozplanowanie zarówno samego domu, jak i pozostałej części nieruchomości - ogrodu, przestrzeni wypoczynkowej czy dodatkowej zabudowy.

  WARUNKI ZABUDOWY 

Dla działki wydano  bezterminowe warunki zabudowy  na:

budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
budowę budynku gospodarczego;

Dla budynku mieszkalnego określono m.in.:

maksymalną szerokość elewacji frontowej -  10,8 m ,
wysokość zabudowy - do  9 m ,
dach jedno-, dwu- lub wielospadowy o nachyleniu połaci  20-45°  ; 

Maksymalna powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć  10% powierzchni działki , a powierzchnia biologicznie czynna powinna stanowić minimum  50%  terenu działki budowlanej. Wymagane są również co najmniej  2 miejsca postojowe  dla samochodów osobowych.

Warunki zabudowy przewidują także możliwość realizacji budynku gospodarczego o szerokości elewacji frontowej do  10,8 m  i wysokości do  7 m .

  MEDIA 

  Prąd znajduje się na działce. 

W zakresie zaopatrzenia w wodę nie ma możliwości podłączenia do sieci wodociągowej. Rozwiązaniem jest wykonanie  studni kopanej lub wierconej  - studnię posiada również sąsiednia nieruchomość.

Kanalizacja znajduje się na działce sąsiedniej. Zgodnie z warunkami zabudowy możliwe jest wykonanie  bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe lub przydomowej oczyszczalni ścieków .

W okolicy nie ma sieci gazowej.

  OTOCZENIE 

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości tworzą  pola, las oraz nowy dom jednorodzinny . Dzięki temu działka zachowuje otwarty charakter i daje możliwość stworzenia własnej, większej przestrzeni wokół domu.

  LOKALIZACJA 

Bachórzec to propozycja dla osób, które chcą zamieszkać poza zwartą zabudową, zachowując jednocześnie wygodny dostęp do nieruchomości. Asfaltowa droga gminna prowadzi bezpośrednio do działki, a jej płaskie ukształtowanie ułatwia planowanie przyszłego zagospodarowania.

  31 arów, bezterminowe WZ, prąd na działce i naturalne otoczenie pól oraz lasu tworzą konkretne możliwości dla kogoś, kto chce zaplanować tutaj swój dom po swojemu. 

Jeżeli chcesz zobaczyć nieruchomość i porozmawiać o możliwościach jej zagospodarowania, zapraszam do kontaktu.

--------------------------

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo