Działka budowlana 1317 m2 z dostępem do drogi. Augustówek - 1317,0m²

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni idealnej do realizacji marzeń o własnym domu. Zlokalizowana przy ul. Miedzianej w Augustówku, gm. Czosnów, ta działka jest doskonałą propozycją dla osób pragnących uciec od zgiełku miasta, a jednocześnie ceniących sobie bliskość do jego udogodnień.

Działka ma kształt prostokąta, co daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni. Teren jest płaski, co ułatwia rozpoczęcie budowy i minimalizuje dodatkowe koszty związane z przygotowaniem terenu. To idealne miejsce na budownictwo jednorodzinne, które zapewni komfort życia oraz intymność.

Teren płaski, bez ogrodzenia. Dostęp do drogi publicznej przez drogę wewnętrzną o szer. 5m

Zlokalizowana na terenie MN2.9- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przeznaczenie uzupełniające zabudowa usługowa.

3) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

7

a) zabudowę w formie budynków wolno stojących oraz w formie budynków bliźniaczych,

b) zakaz zabudowy w formie budynków szeregowych i grupowych,

c) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe,

d) wysokość zabudowy do 11,0 m,

e) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20o do 45o;

4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych i garażowych

towarzyszących zabudowie mieszkaniowej:

a) budynki o 1 kondygnacji nadziemnej,

b) wysokość zabudowy do 6,0 m,

c) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20o do 45o;

5) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,

b) dla budynków gospodarczych i garażowych o długości większej niż 6,5 m i wysokości

większej niż 3 m zwróconych ścianą bez okien i drzwi w stronę granicy działki budowlanej,

na której są zlokalizowane, dopuszczenie ich sytuowania w odległości 1,5 m od granicy lub

bezpośrednio przy tej granicy,

c) maksymalną intensywność zabudowy na 0,5,

d) minimalną intensywność zabudowy na 0,01,

e) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie na 0,25,

f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 70%,

g) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na:

- 800 m2

dla segmentu budynku bliźniaczego lub budynków wolno stojących w przypadku

podłączenia jej do kanalizacji sanitarnej,

- 1200 m2

dla zabudowy wolno stojącej w przypadku braku podłączenia budynku do kanalizacji

sanitarnej.

MEDIA: wodociąg i prąd w ul. Miedzianej

Augustówek to miejsce, które zyskuje na popularności dzięki swojemu urokowi oraz bliskości do większych miast. Dzięki temu, przyszli mieszkańcy będą mogli korzystać z licznych udogodnień, takich jak sklepy, szkoły czy tereny rekreacyjne. To idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających spokoju i bliskości natury.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Działka w Małocicach to doskonały wybór dla tych, którzy marzą o budowie swojego wymarzonego domu w malowniczej okolicy. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację działki. To może być miejsce, gdzie spełnią się Twoje marzenia o idealnym życiu na przedmieściach.

Link do map google z lokalizacją działki:

https://maps.app.goo.gl/Eff2WNgonimCYL3U7

Sylwia Krzyżanowska

Specjalista ds. Obrotu Nieruchomościami

517pokaż telefon

biuro@dhskontaktuj się

Dream House Nieruchomości

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu.

Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz notariuszami.

Istnieje możliwość umówienia indywidualnej prezentacji również w godzinach popołudniowych i w weekendy.

Agencja pobiera wynagrodzenie od strony Kupującej.

Powyższe informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości