Działka usługowa 3249 m² w Augustowie, dostęp do drogi - polecam! Augustów - 3249,0m²

Lokalizacja: Augustów,
Przeznaczenie w MPZP: 15 U – zabudowa usługowa (usługi nieuciążliwe)
Cena: 909 720 (do rozsądnej negocjacji)
Powierzchnia: 3249 m2
KLUCZOWE ATUTY DLA INWESTORA:
    • Bezpośredni dostęp do drogi gminnej – szybka i bezproblemowa procedura uzyskania pozwolenia na zjazd i budowę (brak uciążliwych służebności drogowych).
    • Pełne uzbrojenie w bliskim sąsiedztwie – prąd, woda i kanalizacja znajdują się kilkadziesiąt metrów od granicy działki (dostępne promesy/zapewnienia przyłączeniowe od dostawców).
    • Prestiżowa strefa ochronna C Uzdrowiska Augustów – idealne miejsce pod biznesy zyskujące na walorach uzdrowiskowych i czystym powietrzu.
    • Czysty stan prawny – jeden właściciel, założona Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.
POTENCJAŁ ZAGOSPODAROWANIA (Zgodnie z MPZP):
Działka z racji doskonałego położenia i przeznaczenia komercyjnego idealnie nadaje się pod budowę:
    • Pensjonatu, pokoi gościnnych lub kameralnej bazy turystycznej.
    • Prywatnych gabinetów lekarskich, kliniki, rehabilitacji lub salonu SPA (doskonale wpisuje się w profil strefy C).
    • Nieuciążliwych usług codziennych, biura, przedszkola lub sklepu osiedlowego.
Wypis i wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego oraz dokumentacja techniczna dotyczące mediów do wglądu dla zainteresowanych.

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)