Działka komercyjna na sprzedaż Aleksandrów Łódzki, Bartosza Głowackiego - 2523,0m²

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki zlokalizowanej w Aleksandrowie Łódzkim, przy ulicy Głowackiego (trasa na Grotniki). Działka o powierzchni 2523 m², o regularnym kształcie prostokąta, o wymiarach około 26,2 x 98 m oraz płaską powierzchnią, w całości ogrodzona. Prąd i woda na działce. Na działce posadowiony jest mały dom rekreacyjny o powierzchni 26 m², oraz liczne nasadzenia w postaci drzew i krzewów. Nieruchomość umiejscowiona jest pośród zabudowy jednorodzinnej oraz zabudowy magazynowo-usługowej. W nomenklaturze Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego posiada oznaczenie 2U, MN, co oznacza, że podstawowe przeznaczenie działki stanowi zabudowa usługowa nieuciążliwa. Jednocześnie MPZP dopuszcza w tym miejscu, zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej, zabudowania gospodarcze i garażowe, zieleń urządzoną, miejsca postojowe oraz urządzenia infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych. MPZP określa również inne wymogi dotyczące działki: 1) Możliwość podziału - minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 1000 m²; 2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 35%; 3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2; 4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,7; 5) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40%; 6) maksymalna wysokość zabudowy: a) dla zabudowy usługowej oraz mieszkaniowej – 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, razem o maksymalnej wysokości 11 m, b) dla zabudowy gospodarczej i garaży – 1 kondygnacja nadziemna o maksymalnej wysokości 6 m; Mając na uwadze zarówno położenie nieruchomości, jej cechy, jak również konstrukcję uwarunkowań MPZP, działka stanowi świetną okazję dla inwestorów. Numer działki 131, obręb 7, Aleksandrów Łódzki. Jeśli zainteresowała Cię nasza oferta i chcesz uzyskać więcej informacji i umówić się na dzień pokazowy, zapraszamy do kontaktu. Opiekunowie oferty: Daniel Szczerba tel.: 607pokaż telefon e-mail: d.szczskontaktuj się Ewa Rybak tel.: 505pokaż telefon e-mail: e.rybskontaktuj się strona internetowa: www.muvon.pl Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 3pokaż telefon | centrskontaktuj się | www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 723/13397/OGS