Działka inwestycyjna 20 649 m² pod domy w Adamowiźnie Adamowizna - 20649,0m²

Dla dewelopera lub inwestora, który poszukuje spójnego, dobrze położonego terenu z potencjałem realizacji kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w Adamowiźnie – w oparciu o obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

:: Opis nieruchomości
Na sprzedaż kompleks czterech działek budowlanych o łącznej powierzchni 16 223 mkw plus działka drogowa o powierzchni 4430 mkw. Łącznie 20 649 mkw
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol MN), który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – wolnostojącą, jedno lub dwu lokalową
Działki są niezabudowane, równe, suche i częściowo zadrzewione, co daje szerokie możliwości kształtowania projektu w etapach – od pojedynczych domów po spójną, kameralną inwestycję.
Cena netto, pełna faktura vat

:: Parametry MPZP (teren 34MN)
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- minimalna powierzchnia działki: 1200 m² dla zabudowy wolnostojącej jednolokalowej, 2400 m² dla dwulokalowej
- powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%,
- wysokość zabudowy: do 10 m, maks. 2 kondygnacje,
- dopuszcza się realizację budynków gospodarczych i garaży,

:: Atuty nieruchomości
Spójny, ustawny teren w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.
Możliwość dalszego podziału i etapowej realizacji inwestycji zgodnie z MPZP.
Nowy plan miejscowy – gwarancja stabilnych warunków zabudowy.
Teren suchy, równy, częściowo zadrzewiony, z korzystną ekspozycją.
Media: prąd i woda na działce, gaz w drodze.
Dogodny dojazd – 10 minut do Grodziska Mazowieckiego, 30 minut do Warszawy trasą S8.

:: Lokalizacja
Spokojna, zielona część Adamowizny (gmina Żabia Wola), w otoczeniu nowoczesnych domów.
W promieniu 2 km – szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy.
Blisko rozległe tereny leśne i ścieżki spacerowe – idealne miejsce do życia lub inwestycji w kameralne osiedle.

For a developer or investor looking for a cohesive, well-located plot of land with the potential to develop a small estate of single-family homes in Adamowizna – based on the applicable local development plan.

:: Property description
For sale: a complex of four building plots with a total area of 16,223 sq m plus a road plot of 4,430 sq m. Total area: 20,649 sq m
The area is covered by a local development plan (symbol MN), which provides for single-family housing development – detached, one or two-unit
The plots are undeveloped, level, dry and partially wooded, which provides ample opportunity to shape the project in stages – from individual houses to a cohesive, intimate development.

:: Local spatial development plan parameters (MN area)
- single-family housing development
- minimum plot area: 1200 m² for a single-unit detached building, 2400 m² for a two-unit building
- biologically active surface: min. 50%,
- building height: up to 10 m, max. 2 storeys,
- the construction of farm buildings and garages is permitted,

:: Advantages of real estate
A coherent, well-arranged area surrounded by new single-family housing.
Possibility of further division and phased implementation of the investment in accordance with the local spatial development plan.
New local plan – a guarantee of stable development conditions.
The terrain is dry, level, partly wooded, with favorable exposure.
Utilities: electricity and water on the plot, gas on the way.
Convenient access – 10 minutes to Grodzisk Mazowiecki, 30 minutes to Warsaw via the S8 route.

:: Location
A quiet, green part of Adamowizna (Żabia Wola commune), surrounded by modern houses.
Within a radius of 2 km there is a school, kindergarten, shops and a bus stop.
Nearby are extensive forest areas and walking paths – an ideal place to live or invest in a cozy estate.
________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 829/1998/OGS