Dom na sprzedaż Żywiec - 113,0m²

KRYSTIAN STAŃCZYK Agent prowadzący Tel.: +48 6pokaż telefon Lokalizacja: Żywiec, województwo śląskie. https://maps.app.goo.gl/AnwyBjt5rLU6zA9i7 Zaledwie 1 km od drogi S1 pomiędzy Bielskiem Białą i Cieszynem. Świetna baza wypadowa do Wisły, Szczyrku, czy na Słowacje. W pobliżu pełna infrastruktura, liczne punkty handlowo usługowe, przedszkola, szkoły, przychodnie zdrowia, tereny rekreacyjne, ścieżka dydaktyczno-przyrodnicza. Przystanek autobusowy. Szybki dojazd do centrum Żywca. Budynek wykończony pod klucz. Nieruchomość o podwyższonym standardzie, idealna pod wynajem dla kadry pracowniczej i na booking. Świetna lokata kapitału dla kogoś, kto szuka dochodu pasywnego. Lokal stanowi połowę budynku typu bliźniak i składa się z trzech kondygnacji o łącznej powierzchni użytkowej 113m2. Na otwartej przestrzeni parteru znajduje się kuchnia z jadalnią i salonem. Poza tym pojemna garderoba w korytarzu, toaleta i schody na piętro. Na pierwszym piętrze są dwie sypialnie oraz łazienka, a na ostatnim drugim piętrze największa sypialnia kolejna łazienka, garderoba i dodatkowy schowek. Przed budynkiem są trzy miejsca postojowe, a z tyłu zadaszony taras i ogródek Budynek posadowiony został na żelbetowych ławach i stopach fundamentowych. Ściany fundamentowe betonowe, zbrojone przeciwskurczowo siatkami. Ściany kondygnacji naziemnych wykonane z pustaków silikatowych. Ścianki działowe z pustaków akustycznych 36 cm. Stropy -płyty żelbetowe, monolityczne, krzyżowo zbrojone, spięte wieńcami żelbetowymi. Układ konstrukcyjny stanowią ponadto: słupy żelbetowe, belki, nadproża i wieńce żelbetowe. Konstrukcję dachu stanowi więźba tradycyjna, drewniana w układzie płatwiowo-krokwiowym i jętkowym. Całość budynku docieplona styropianem EPS80 lambda 0.038, gr. 12 cm, tynkowana tynkiem cienkowarstwowym. Obróbki blacharskie, rynny, rury spustowe, parapety zewnętrzne. Blacha stalowa powlekana. Wszystkie rynny, rury i obróbki blacharskie w kolorze dachu. Stolarka zewnętrzna Okna PCV, Uwmax = 1,0 W/m2*K Izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne: izolacja pozioma posadzek na gruncie – 2 x folia PE izolacja ścian fundamentowych oraz elementów betonowych stykających się z gruntem – 2 x masa bitumiczna, pod ławami – jeden raz papa termozgrzewalna Izolacje termiczne: dach – wełna mineralna 30 cm ściany elewacji – EPS80 12 cm, lambda 0,038 W/mK posadzki na gruncie – styropian EPS 100 – 038 15 cm fundamenty – styrodur XPS 10 cm Rozwiązania instalacyjne: Budynki wyposażone zostały w następujące instalacje wewnętrzne i zewnętrzne: Wodną – zasilaną z sieci miejskiej Kanalizacyjną – ścieki odprowadzane do kanalizacji miejskiej Ogrzewanie – C.O: - kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania (ogrzewanie i ciepła woda), ogrzewanie podłogowe, dodatkowo grzejniki na piętrze w pokojach, oraz w łazienkach grzejniki suszarkowe. CWU – centralne przygotowanie c.w.u., kocioł gazowy Elektryczną zasilaną z sieci ENN, Wentylacja – wentylacja grawitacyjna, w pomieszczeniach sanitarnych wspomagana wentylatorem łazienkowym zintegrowanym z oświetleniem. Klimatyzacja - dwie jednostki (parter oraz piętro) umiejscowione centralnie. Przed budynkiem są trzy miejsca postojowe, a z tyłu zadaszony taras i ogródek Zadzwoń, przyjedź i zobacz ! RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Tel: 33 8pokaż telefon Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3665/3123/ODS
Nr licencji zawodowej: 19277