Przestronny dom z lasem, 490 m², funkcje mieszkalno-biznesowe Żukowo, Kasztanowa - 480,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY

• Dom graniczący bezpośrednio z lasem - cisza, prywatność i widok zieleni za oknem,
• Nieruchomość wielofunkcyjna: część mieszkalna + osobne mieszkanie + część usługowa,
• Fotowoltaika, pompa ciepła oraz 2 piece gazowe dwufunkcyjne,
• Klimatyzacja w całym budynku, w większości pomieszczeń ogrzewanie podłogowe
• Kominek w salonie,
• Zabudowy stolarskie wykonane na zamówienie,
• Monitoring, alarm, rolety antywłamaniowe, wideodomofony,
• Działka zagospodarowana, ogrodzona, wiata garażowa z bramą na pilota.

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom z 2011 roku o powierzchni całkowitej ok. 480 m², położony na działce 837 m². Budynek jest częściowo podpiwniczony, składa się z parteru oraz piętra i został utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym - wnętrza są odświeżone i gotowe do dalszego użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej układ oraz możliwość łączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej. Dom został zaprojektowany w sposób przemyślany, dzięki czemu może służyć dużej rodzinie, rodzinie wielopokoleniowej, a także osobom prowadzącym działalność gospodarczą.

Część mieszkalna ok. 140 m²
Parter:

1. przestronna kuchnia,
2. salon z jadalnią i wyjściem na taras,
3. łazienka z prysznicem,
4. pomieszczenie gospodarcze,
5. przedpokój.

Piętro:

1. sypialnia główna z garderobą,
2. pokój z garderobą,
3. dodatkowy pokój,
4. łazienka z wanną.

Wnętrza są jasne i komfortowe, a meble kuchenne oraz stałe zabudowy zostały wykonane przez stolarza, co podkreśla wysoką jakość wykończenia. W salonie znajduje się kominek, który nadaje wnętrzu przytulnego charakteru.

Niezależne mieszkanie ok. 70 m²
Stanowi doskonałą przestrzeń dla gości, rodziny lub pod wynajem. Składa się z:

1. przedpokoju,
2. łazienki z prysznicem,
3. salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na zamknięty taras,
4. sypialni.

Część usługowa ok. 270 m²
Obejmuje wydzieloną część biurową oraz produkcyjną, co daje szerokie możliwości prowadzenia działalności bez konieczności wynajmowania dodatkowej przestrzeni poza miejscem zamieszkania.

BUDYNEK I TECHNOLOGIE
Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort oraz obniżające koszty eksploatacji. Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną na starych, korzystnych zasadach rozliczania. Dodatkowo funkcjonuje pompa ciepła oraz dwa piece kondensacyjne.

W całym budynku zamontowano klimatyzatory, a w części mieszkalnej w większości pomieszczeń zastosowano ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość posiada instalację alarmową, monitoring, rolety antywłamaniowe, wideodomofony oraz bramy wjazdowe sterowane pilotem.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 837 m² jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia wyjątkowy klimat oraz prywatność. Na terenie posesji znajduje się wiata garażowa z bramą automatyczną na pilota, a podjazd umożliwia wygodne parkowanie kilku pojazdów.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Żukowie przy ul. Leszczynowej, w spokojnej, zielonej części miejscowości. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantuje ciszę oraz możliwość codziennego kontaktu z naturą, a jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do Trójmiasta.

To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia w otoczeniu zieleni z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej w jednym miejscu.

INFORMACJE DODATKOWE

• Rok budowy: 2011
• Powierzchnia całkowita: ok. 480 m²
• Powierzchnia działki: 837 m²
• Dom częściowo podpiwniczony
• Stan: bardzo dobry, odświeżony, gotowy do użytkowania

To nieruchomość z ogromnym potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia biznesu.

Umów się na prezentację i poznaj wszystkie możliwości, jakie oferuje ten wyjątkowy dom.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY925840
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agata Szopa