Dom na sprzedaż , Nad Potokiem

Freedom Nieruchomości przedstawia inwestycję DOMY NAD POTOKIEM. To kameralna inwestycja zlokalizowana w Żukczynie, gmina Pruszcz Gdański, przy ulicy Nad Potokiem. To miejsce stworzone dla tych, którzy cenią ciszę, bliskość natury oraz komfort nowoczesnego budownictwa. Dzięki dogodnej lokalizacji mieszkańcy mogą cieszyć się zarówno urokami spokojnej okolicy, jak i szybkim dojazdem do Gdańska czy Pruszcza Gdańskiego. DOMY NAD POTOKIEM : Inwestycja realizowana przez Dewelopera - Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% LOKALE B1/B2 -Dwa lokale w budynku w zabudowie bliźniaczej, wykonany w wysokim standardzie deweloperskim LOKAL A1 -Dom jednorodzinny,wolnostojący z garażem dwustanowiskowym przy potoku PLNOWANY ODBIÓR - KWIECIEŃ 2026 Lokal B1 - 950 000 PLN - dostępny Lokal B2 - ZAREZERWOWANY Dom wolnostojący - 1 350 000 PLN - dostępny Wymiary: - Działka o pow. 657 m2 nr 47/8 - powierzchnia całkowita 184,59 m2 - powierzchnia użytkowa 179.81 m2 PARTER : 121,88 m2 - Wiatrołap 4,09 m2 - Garderoba 5,58 m2 - Łazienka 2,72 m2 - Gabinet 9,88 m2 - Spiżarnia 1,77 m2 - Kuchnia 12,64 m2 - Salon + Jadalnia 35,38 m2 - Hol 8,83 m2 - Garaż 40,99 m2 PODDASZE : 62,71 - Schody 7,14 m2 - Korytarz 6,32 m2 - Łazienka 7,52 m2 - Pokój 1 14,06 m2 - Pokój 2 15,66 m2 - Pokój 3 16,80 m2 W załączniku Szczegółowy rozkład pomieszczeń MEDIA : - woda - prąd - kanalizacja OGRZEWANIE : - Podłogowe w całym budynku - Pompa ciepła WENTYLACJA : -GRAWITACYJNA -REKUPERACJA ATUTY: - Energooszczędne rozwiązania – pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja - System wentylacji grawitacyjnej i rekuperacja - SmartHome - przygotowanie do sterowania roletami ogrzewaniem - Przygotowanie pod Fotowoltaika - Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz - Wysokiej jakości stolarka okienna - Spore Tarasy z widokiem na Naturę - Wysokiej klasy materiały budowlane gwarantujące trwałość i komfort - Przestronne działki zapewniające prywatność i możliwość aranżacji ogrodu - Pomieszczenia wycekolowane, pomalowane na biało - nowoczesna pompa ciepła - uzdatniacz wody - Brama garażowa (ocieplana) z napędem - Ogrodzenie panelowe z trzech stron - Brama i furtka - Wyprowadzenie kabli pod domofon oraz otwierania bramy na pilota - Instalacja alarmowa - Wiele innych... Wjazd na posesję z utwardzonej drogi W OKOLICY : 1. Szkoła Podstawowa - 2,5km Wojanowo 2. Ośrodek Zdrowia i Przychodnia lekarska - 1,5km Rusocin 3. Sklepy - Żabka, Stokrotka, Biedronka, Apteka - 2,5 km Cieplewo 4. Hala Sportowa, Boisko - 2 km Rusocin 5. Kryty Kort Tenisowy - 5 km Trąbki Małe 6. Basen - 5 km Jagatowo 7. Kościół - 5 km Łęgowo 8. Bank - 4,5 km Pruszcz Gdański 9. Kolej - 3 km Cieplewo 10. Przystanek PKS - 200m Żukczyn LOKALIZACJA : Inwestycja znajdują się w otulinie drzew, co tworzy przyjemną i relaksującą atmosferę. W bliskiej odległości działki znajduje się strumyk Kłodawa, co dodatkowo podnosi walor działki i gwarantuje większą prywatność. W sąsiedztwie znajdują się rezydencje, domy jednorodzinne oraz urokliwe mini zoo o nazwie "Zwierzęta nad Potokiem. Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz przekonać się o tym co okolica ma do zaoferowania. Opiekun oferty: Dawid Roman tel.+48 530 934 128 e-mail: d.roman@freedom.pl Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. : Renata Zblewska Tel. : 663- 132-345 E-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną, "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)