Do sprzedania dom bliźniak 121 m² z ogrodem w Żukczynie Żukczyn, Nad Potokiem - 121,28m²

W imieniu Freedom Nieruchomości przedstawiam inwestycję dewelopera Vela Group Sp. z o.o. - domy nad Potokiem. Niepowtarzalna inwestycja obejmująca zaledwie 3 domy – jeden wolnostojący oraz dwa w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowana jest w malowniczym Żukczynie, tuż pod Pruszczem Gdańskim.

Na sprzedaż dom typu bliźniak, w którym codzienność smakuje jak wakacje!

Wyobraź sobie miejsce, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z zielenią, gdzie kawa o poranku smakuje lepiej, słońce świeci mocniej, a powietrze... pachnie wolnością – przez cały rok.

Ten wyjątkowy dom to przestrzeń, w której komfort łączy się z luksusem, a każdy detal zaprojektowany został z myślą o harmonii z otaczającą naturą.
Co go wyróżnia?

• Duże przeszklenia, które otwierają wnętrze na ogród i światło dzienne, wpuszczając naturę do środka.
  
• Nowoczesne wykończenie premium, które zaspokoi gusta najbardziej wymagających
  
• Prywatna przestrzeń ogrodowa, idealna na leniwe poranki, kolacje pod chmurką czy relaks w hamaku w cieniu drzew.
  
• Intymność i spokój, mimo bliskości miejskiej infrastruktury – tutaj naprawdę można odetchnąć pełną piersią.

GŁÓWNE ATUTY:

- Energooszczędne rozwiązania – pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe

- System wentylacji grawitacyjnej i rekuperacja

- Zielone dachy

- Przygotowanie pod Fotowoltaike

- Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz

- Wysokiej jakości stolarka okienna

- Spore Tarasy z widokiem na Naturę

- Wysokiej klasy materiały budowlane gwarantujące trwałość i komfort

- Przestronne działki zapewniające prywatność i możliwość aranżacji ogrodu

- Pomieszczenia wycekolowane

- Pompa ciepła marki Viessmann

- Uzdatniasz wody

- Ogrodzenie panelowe z trzech stron

- Wyprowadzenie kabli pod domofon oraz otwierania bramy na pilota

- Wiele innych...



Podstawowe Informacje:

- PLNOWANY ODBIÓR - SIERPIEŃ 2026

- Działka o pow. 355 m2 nr 47/7

- OGRZEWANIE :

- Podłogowe w całym budynku
- Pompa ciepła

-WENTYLACJA :
-Grawitacyjna

-REKUPERACJA

- WYMIARY DOMU:

- powierzchnia całkowita 121,28 m2
- powierzchnia użytkowa 116.69 m2
a w tym:

PARTER : 69,43 m2 w którego skład wchodzą:

- Wiatrołap 2,46 m2
- Łazienka 3,07 m2
- Kuchnia 19,56 m2
- Salon + Jadalnia 26,66 m2
- Hol 7,64 m2
- Garaż - 20,04 m2

PODDASZE : 51,58 w którego skład wchodzą:

- Schody 4,9 m2
- Korytarz 2,98 m2
- Łazienka 8,51 m2
- Pokój 1 10,81 m2
- Pokój 2 12,7 m2
- Pokój 3 11,95 m2

*W załączniku Szczegółowy rozkład pomieszczeń


LOKALIZACJA, która daje swobodę :
Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od Pruszcza Gdańskiego, wjazdu na autostradę A1 oraz północnej obwodnicy, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do pracy, szkoły, centrum Gdańska i wszędzie tam, gdzie zapragniesz. To idealne połączenie bliskości miasta z ciszą i przestrzenią poza jego zgiełkiem.

Dom usytuowany jest przy granicy działki, którą opływa malowniczy potok, dający poczucie prywatności i kojący szumem wody. Tuż obok znajduje się zaciszny zagajnik, idealny na codzienne spacery, a niedaleko – mini zoo, chętnie odwiedzane przez dzieci i dorosłych, dodające miejscu uroku i niepowtarzalnego klimatu.

Prywatność i bezpieczeństwo Do rezydencji prowadzi kameralna, prywatna droga, w której będziesz posiadać udział – zapewnia to komfort, spokój i poczucie bezpieczeństwa, którego nie znajdziesz w miejskim zgiełku.

W OKOLICY :

1. Szkoła Podstawowa - 2,5km Wojanowo
2. Ośrodek Zdrowia i Przychodnia lekarska - 1,5km Rusocin
3. Sklepy - Żabka, Stokrotka, Biedronka, Apteka - 2,5 km Cieplewo
4. Hala Sportowa, Boisko - 2 km Rusocin
5. Kryty Kort Tenisowy - 5 km Trąbki Małe
6. Basen - 5 km Jagatowo
7. Kościół - 5 km Łęgowo
8. Bank - 4,5 km Pruszcz Gdański
9. Kolej - 3 km Cieplewo
10. Przystanek PKS - 200m Żukczyn

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz przekonać się o tym co okolica ma do zaoferowania.

To miejsce trzeba zobaczyć na żywo – zdjęcia nie oddadzą klimatu tej lokalizacji.
Nie przegap szansy na dom w miejscu, które łączy naturę, prywatność i wygodę codziennego życia.

DOMY NAD POTOKIEM : Inwestycja realizowana przez Dewelopera - Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%
LINK DO FILMU:

https://youtu.be/OocRY7e1rRI

Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej dewelopera :

www.velagroup.pl


Opiekun oferty:
Izabela Kutowska

571pokaż telefon

i.kutowskontaktuj się


Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :

Renata Zblewska
Tel. : 663- 132-345
E-mail: R.zblewsskontaktuj się

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015),
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną,




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 18381/3685/ODS