Dom na sprzedaż Żukczyn, Nad Potokiem - 121,23m²

W imieniu Freedom Nieruchomości przedstawiam inwestycję dewelopera Vela Group Sp. z o.o. - domy nad Potokiem. Niepowtarzalna inwestycja obejmująca zaledwie 3 domy – jeden wolnostojący z garażem dwustanowiskowym oraz dwa lokale w budynku jednorodzinnym. Inwestycja zlokalizowana jest w malowniczym Żukczynie, tuż pod Pruszczem Gdańskim.

Na sprzedaż: Dwa segmenty połączone garażami w których codzienność smakuje jak wakacje!

Wyobraź sobie miejsce, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z zielenią, gdzie kawa o poranku smakuje lepiej, słońce świeci mocniej, a powietrze... pachnie wolnością – przez cały rok.

Te wyjątkowe domy to przestrzeń, w której komfort łączy się z luksusem, a każdy detal zaprojektowany został z myślą o harmonii z otaczającą naturą.

Co je wyróżnia?

• Duże przeszklenia, które otwierają wnętrze na ogród i światło dzienne, wpuszczając naturę do środka.
  
• Nowoczesne wykończenie premium, które zaspokoi gusta najbardziej wymagających
  
• Prywatna przestrzeń ogrodowa, idealna na leniwe poranki, kolacje pod chmurką czy relaks w hamaku w cieniu drzew.
  
• Intymność i spokój, mimo bliskości miejskiej infrastruktury – tutaj naprawdę można odetchnąć pełną piersią.
  

Dla kogo? Dla tych, którzy nie chcą wybierać między miastem a naturą. Dla tych, którzy cenią elegancję, wygodę i jakość życia.
Dla tych, którzy chcą budzić się każdego dnia z poczuciem, że są na wymarzonym urlopie – we własnym domu.

LOKALIZACJA, KTÓRA DAJE WYTCHNIENIE I WYGODĘ

Inwestycja położona jest przy kameralnej, spokojnej drodze dojazdowej, w drugiej linii zabudowy od głównej trasy. W najbliższym sąsiedztwie eleganckich rezydencji jednorodzinnych. To miejsce, które łączy w sobie komfort codziennego życia z bliskością natury.

W OKOLICY :

1. Szkoła Podstawowa - 2,5km Wojanowo
2. Ośrodek Zdrowia i Przychodnia lekarska - 1,5km Rusocin
3. Sklepy - Żabka, Stokrotka, Biedronka, Apteka - 2,5 km Cieplewo
4. Hala Sportowa, Boisko - 2 km Rusocin
5. Kryty Kort Tenisowy - 5 km Trąbki Małe
6. Basen - 5 km Jagatowo
7. Kościół - 5 km Łęgowo
8. Bank - 4,5 km Pruszcz Gdański
9. Kolej - 3 km Cieplewo
10. Przystanek PKS - 200m Żukczyn


PRZYRODA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

Tuż obok znajduje się rzeka Kłodawa, niewielki lasek, a także lubiane przez rodziny z dziećmi mini zoo Zwierzaki nad Potokiem – doskonałe miejsce na rodzinne spacery i kontakt z przyrodą. Co ważne, mimo bliskości atrakcji – cisza i spokój są tu gwarantowane.


ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I KOMFORT

Domy zaprojektowano z myślą o efektywności energetycznej, co przekłada się na niższe rachunki i większy komfort życia.
Rozkład budynków został tak zaplanowany, by maksymalnie ograniczyć kontakt wzrokowy z sąsiadami i zapewnić pełną prywatność.

GŁÓWNE ATUTY:

- Energooszczędne rozwiązania – pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe
- System wentylacji grawitacyjnej i rekuperacja
- System Smart Home - przygotowanie do sterowania roletami, ogrzewaniem i oświetleniem
- Przygotowanie pod Fotowoltaike
- Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
- Wysokiej jakości stolarka okienna
- Spore Tarasy z widokiem na Naturę, aby kawa
- Wysokiej klasy materiały budowlane gwarantujące trwałość i komfort
- Przestronne działki zapewniające prywatność i możliwość aranżacji ogrodu
- System nawadniania ogrodowego
- Pomieszczenia wycekolowane i pomalowane na biało
- Pompa ciepła marki Viessmann
- Uzdatniasz wody marki Viessmann
- Brama garażowa (ocieplana) z napędem
- Ogrodzenie panelowe z trzech stron
- Brama i furtka
- Wyprowadzenie kabli pod domofon oraz otwierania bramy na pilota
- Instalacja alarmowa
- Wiele innych...


LOKALE B1/B2 - Dwa lokale w budynku w zabudowie bliźniaczej, wykonane w wysokim standardzie deweloperskim

PLNOWANY ODBIÓR 1/2 KWARTAŁ 2026

Lokal B1 - 950 000 PLN - dostępny
Lokal B2 - ZAREZERWOWANY

Wymiary:

- powierzchnia działki przypadająca na segment 355 m2
- Działka o pow. 711 m2 nr 47/7, tworzy prostokąt o wymiarach ok. 21 x 32m
- powierzchnia całkowita 121,23 m2
- powierzchnia użytkowa 116,69 m2


PARTER : 69,43 m2

- Wiatrołap 2,46 m2
- Łazienka 3,07 m2
- Korytarz 7,64 m2
- Kuchnia 9,56 m2
- Salon + Jadalnia 26,66 m2
- Garaż 20,04 m2

PODDASZE : 47,26 m2

- Schody 4,9 m2
- Korytarz 2,98 m2
- Łazienka 7,59 m2
- Pokój 1 9,44 m2
- Pokój 2 11,38 m2
- Pokój 3 10,97 m2

W załączniku Szczegółowy rozkład pomieszczeń


To miejsce trzeba zobaczyć na żywo – zdjęcia nie oddadzą klimatu tej lokalizacji.
Nie przegap szansy na dom w miejscu, które łączy naturę, prywatność i wygodę codziennego życia.



LINK DO FILMU:

https://youtu.be/OocRY7e1rRI

Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej dewelopera :
www.velagroup.pl


Opiekun oferty:

Izabela Kutowska
mail: i.kutowskontaktuj się
tel. 571pokaż telefon


Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :

Renata Zblewska
Tel. : 663- 132-345
E-mail: R.zblewsskontaktuj się

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika,
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną,
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 16873/3685/ODS