Wyjątkowy dom 206 m2 z potencjałem w Złotowie Złotów - 206,0m²

Wyjątkowy dom z potencjałem przy ul. Garncarskiej w Złotowie 

Szukasz miejsca, które stanie się bezpieczną przystanią dla Twojej rodziny, a może przestrzeni, która pozwoli połączyć życie prywatne z zawodowym? Ta oferta przy ulicy Garncarskiej to propozycja dla osób z wizją, które potrafią dostrzec diament wymagający oszlifowania.

Lokalizacja: Złotów w zasięgu ręki 

Ulica Garncarska to jeden z najbardziej strategicznych punktów na mapie miasta. Wybór tej lokalizacji to inwestycja w wygodę codziennego życia:

  Wszystko blisko:  sąsiedztwo centrum sprawia, że urzędy, sklepy i punkty usługowe są dostępne w kilka minut spacerem.
  Urok Złotowa:  miasto słynie z pięknych jezior i terenów zielonych. Mieszkając tutaj, masz zapewniony szybki dostęp do miejskiej infrastruktury
  Doskonała komunikacja:  dwa wejścia na posesję oraz własny wjazd zapewniają komfort logistyczny, który jest rzadkością w gęstszej zabudowie.

Funkcjonalność bez kompromisów 

Budynek o powierzchni użytkowej ok.  163,4 m2  (całkowitej ok.  206 m2 ) został zaprojektowany w sposób niezwykle przemyślany. Jego konstrukcja pozwala na pełną swobodę w zarządzaniu przestrzenią:
Parter (idealny na część dzienną lub biurową):

Trzy przestronne pokoje (19,7 m2, 12,5 m2 oraz 11,8 m2), które mogą pełnić funkcję gabinetów lub salonu i sypialni.
Oddzielna kuchnia (10,3 m2) z praktyczną spiżarką (2,34 m2), idealnie sprawdzą się jako część socjalna,
Łazienka z WC (3,9 m2).

Piętro (prywatna strefa komfortu):

Ogromna kuchnia z aneksem (25,2 m2), stanowiąca serce domu.
Cztery ustawne pokoje (15,4 m2, 12,5 m2, 11,8 m2 oraz 9,7 m2).
Łazienka (2,4 m2).

Dodatkowe atuty:

  Możliwość adaptacji poddasza:  Dodatkowe metry kwadratowe, które możesz zamienić w pracownię lub sypialnię marzeń.
  Piwnica:  Budynek jest w dużej części podpiwniczony (ok. 42,6m2) co gwarantuje doskonałe zaplecze gospodarcze.
  Własny garaż:  Na działce o powierzchni 196 m2 znajduje się drewniany garaż.


Inwestycja w Twoją przyszłość 

Obecnie budynek posiada status wnętrz przygotowanych do indywidualnej personalizacji. Jest to stan, który pozwala na realizację własnych marzeń o wykończeniu we własnym stylu.


Dlaczego warto?

  Dom pokoleniowy:  Dzięki dwóm niezależnym poziomom i 2 wejściom, można zaaranżować przestrzeń tak, aby dwie rodziny mogły mieszkać obok siebie, zachowując pełną prywatność.
  Biznes i dom w jednym:  Parter idealnie nadaje się na nieuciążliwą działalność gospodarczą (gabinet, biuro projektowe, kancelarię), podczas gdy piętro pozostaje komfortową przestrzenią mieszkalną.
  Solidne podstawy:  Budynek jest ocieplony, wyposażony w okna PCV oraz system ogrzewania z piecem węglowym, co stanowi solidną bazę do modernizacji według nowoczesnych standardów.

To nieruchomość, która czeka na nowego właściciela, by odzyskać swój pełny blask i stać się wizytówką tej części Złotowa.


Umów się na prezentację, aby osobiście ocenić ogromny potencjał drzemiący w tym budynku. 

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: piec węglowy
Kanalizacja: tak
Okna: PCV
Balkon: duży
Rodzaj domu: szereg środkowy
Typ elewacji: styropian + klej
Powierzchnia użytkowa [m2]: 163
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: jest
Liczba pokoi: 7

::LINK DO STRONY
http://furman24.pl/oferta.aspx?id=7073926

::DANE BIURA
Nieruchomości Furman oddział Złotów
Bohaterów Westerplatte 12
77-400 Złotów
509pokaż telefon
furman24.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Furman (licencja nr: 354)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo