Przestronny dom z sauną, kominkiem i garażem w Złotnikach Złotniki, Koźlarzowa - 230,0m2
Oferta na wyłączność
3 150 000 zł 13 695,65 zł/m2
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
POWIERZCHNIA
230,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
1 425 m2
LICZBA POKOI
8
RODZAJ DOMU
wolnostojący
Szczegóły oferty 863366
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Złotniki, Koźlarzowa
- Powierzchnia całkowita230 m2
-
Powierzchnia
działki 1 425 m2
Sprawdź MPZP
-
Cena
3 150 000 zł
- Cena za m2 13 695,65 zł/m2
- Liczba pokoi 8
- Liczba pięter w budynku 1
- Rodzaj domu wolnostojący
- Rok budowy 2002
- Forma własności Własność
- Materiał cegła
- Mediawoda, prąd, gaz
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Informacje dodatkowe:
- balkon
- Okolica:
- park, las, apteka, kolej podmiejska, przedszkole, żłobek
Lokalizacja
Złotniki, Koźlarzowa
Opis oferty
DOM PARTEROWY SUCHY LAS - ZŁOTNIKI
Wyjątkowa lokalizacja | Parkowy ogród | Wysoki standard | Sauna & kominek | Garaż dwustanowiskowy | Duża działka 1426 m² | Gotowy do zamieszkania | Osiedle Grzybowe
Na sprzedaż przestronny, parterowy dom z wykończonym poddaszem użytkowym, położony przy ul. Koźlarzowej w Złotnikach (gmina Suchy Las). To jedna z najbardziej cenionych i kameralnych części miejscowości - Osiedle Grzybowe - otoczone zielenią, lasami i elegancką zabudową jednorodzinną.
Nieruchomość wyróżnia się nie tylko wysokim standardem wykończenia, ale przede wszystkim wyjątkowym ogrodem o parkowym charakterze oraz ogromnym potencjałem aranżacyjnym - zarówno wewnątrz domu, jak i na działce.
Dom może funkcjonować jako komfortowa rezydencja dla jednej rodziny, ale dzięki w pełni wykończonemu poddaszu z łazienką istnieje możliwość wydzielenia drugiego, niezależnego mieszkania.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter - 229 m²
* reprezentacyjny, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras z kamienia naturalnego,
* w pełni wyposażona kuchnia,
* cztery ustawne sypialnie,
* dwie łazienki oraz dodatkowe WC,
* gabinet / office do pracy zdalnej,
* pomieszczenie gospodarcze (kotłownia),
* przestronny hol i komunikacja,
* garaż dwustanowiskowy z automatycznymi bramami.
Funkcjonalny, wygodny układ parteru zapewnia pełną dostępność wszystkich kluczowych pomieszczeń na jednym poziomie.
Poddasze - 85 m²
* sauna fińska,
* dodatkowe sypialnie oraz pokój z wyjściem na balkon,
* łazienka i WC,
Pomieszczenia z możliwością aranżacji na strefę fitness, jogi, pracownię lub przestrzeń dla gości. Idealne miejsce do relaksu, ćwiczeń i regeneracji. Obecny układ pozwala na stworzenie niezależnej strefy mieszkalnej - np. dla dorosłych dzieci, gości lub pod wynajem.
STANDARD
Dom został wykończony z dbałością o jakość materiałów i detale:
- okna i drzwi z litego drewna mahoniowego, marmurowe parapety (marmur węgierski),
- nowy kominek z funkcją pieca kaflowego (2019 r.),
- ogrzewanie podłogowe w salonie, grzejniki w sypialniach,
- kabina prysznicowa z funkcją łaźni parowej i aromaterapii,
- elektryczne rolety zewnętrzne, moskitiery, system alarmowy i monitoring,
- stacja uzdatniania wody, piec kondensacyjny Vaillant z zasobnikiem,
- taras z ciętego kamienia naturalnego, elewacja klinkierowa + tynk mineralny,
- garaż na dwa samochody oraz dodatkowe miejsca postojowe na posesji.
Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych - gotowa do wprowadzenia.
OGRÓD I DZIAŁKA - 1426 m²
Jednym z największych atutów jest wyjątkowy, parkowy ogród z wieloletnimi nasadzeniami, altaną oraz domkiem narzędziowym. Przemyślana kompozycja zieleni zapewnia prywatność oraz naturalne strefy wypoczynku.
Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości aranżacyjne - od rozbudowy strefy rekreacyjnej, przez basen, po dodatkową infrastrukturę ogrodową. To przestrzeń, którą można dopasować do indywidualnej wizji właściciela.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Koźlarzowej 21 w Złotnikach, w najbardziej cenionej i kameralnej części miejscowości - na Osiedlu Grzybowym w gminie Suchy Las. To miejsce wyróżnia się spokojem, niską zabudową jednorodzinną oraz bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych i lasów, co zapewnia prywatność oraz komfort codziennego życia.
Lokalizacja łączy prestiż podpoznańskiej enklawy z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. Dojazd do Poznania zajmuje zaledwie kilkanaście minut, a szybki dostęp do trasy S11 umożliwia sprawne przemieszczanie się w kierunku obwodnicy oraz dalszych tras wylotowych. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny spacerowe i rowerowe oraz obszary rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. To idealna propozycja dla osób poszukujących równowagi pomiędzy bliskością miasta a codziennym kontaktem z naturą.
INFORMACJE DODATKOWE
Dom został wybudowany w 2002 roku z dbałością o trwałość i ponadczasową estetykę. Dach pokryto ceramiczną dachówką Roben, zastosowano miedziane orynnowanie, a całość posadowiona jest na w pełni zagospodarowanej działce stanowiącej pełną własność z księgą wieczystą.
Przemyślana konstrukcja budynku oraz funkcjonalne poddasze stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne. Górna kondygnacja może pełnić funkcję niezależnego mieszkania, komfortowej strefy dla gości, przestrzeni do pracy, prywatnej strefy wellness lub rozbudowanej części rekreacyjnej. Elastyczność układu pozwala dopasować dom do zmieniających się potrzeb rodziny - zarówno dziś, jak i w przyszłości.
Całość stanowi spójną, dopracowaną nieruchomość o wysokim potencjale użytkowym i inwestycyjnym, gotową do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowo położonej nieruchomości w Złotnikach. To dom z charakterem, dużą elastycznością aranżacyjną i ogrodem, który tworzy niepowtarzalny klimat całej posesji.
——————————————
KONTAKT:
Marek Banowski: +48 5pokaż telefon
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
——————————————
CONTACT:
Marek Banowski: +48 5pokaż telefon
The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.
As a real estate agency, we charge a commission.
——————————————
DRY FOREST - ZŁOTNIKI | SINGLE-STOREY HOUSE
Exceptional location | Park-style garden | High standard | Sauna & fireplace | Double garage | Large 1,426 m² plot | Move-in ready | Grzybowe Estate
A spacious single-storey house with a finished usable attic is offered for sale, located on Koźlarzowa Street in Złotniki (Suchy Las municipality). This is one of the most prestigious and intimate parts of the village - the Grzybowe Estate - surrounded by greenery, forests, and elegant detached single-family homes.
The property stands out not only for its high-quality finishes, but above all for its unique park-style garden and significant arrangement potential - both inside the house and across the plot.
The house can serve as a comfortable residence for one family. Thanks to the fully finished attic with a bathroom, there is also the possibility of creating a second, independent apartment.
*****
LAYOUT
Ground Floor - 229 m²
* representative, spacious living room with fireplace and access to a natural stone terrace,
* fully equipped kitchen,
* four well-proportioned bedrooms,
* two bathrooms and an additional WC,
* study / home office suitable for remote work,
* utility room (boiler room),
* spacious hall and circulation areas,
* double garage with automatic doors.
The functional and comfortable ground floor layout ensures full accessibility to all key rooms on one level
Numer oferty: 863366
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Suchan
Wyjątkowa lokalizacja | Parkowy ogród | Wysoki standard | Sauna & kominek | Garaż dwustanowiskowy | Duża działka 1426 m² | Gotowy do zamieszkania | Osiedle Grzybowe
Na sprzedaż przestronny, parterowy dom z wykończonym poddaszem użytkowym, położony przy ul. Koźlarzowej w Złotnikach (gmina Suchy Las). To jedna z najbardziej cenionych i kameralnych części miejscowości - Osiedle Grzybowe - otoczone zielenią, lasami i elegancką zabudową jednorodzinną.
Nieruchomość wyróżnia się nie tylko wysokim standardem wykończenia, ale przede wszystkim wyjątkowym ogrodem o parkowym charakterze oraz ogromnym potencjałem aranżacyjnym - zarówno wewnątrz domu, jak i na działce.
Dom może funkcjonować jako komfortowa rezydencja dla jednej rodziny, ale dzięki w pełni wykończonemu poddaszu z łazienką istnieje możliwość wydzielenia drugiego, niezależnego mieszkania.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter - 229 m²
* reprezentacyjny, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras z kamienia naturalnego,
* w pełni wyposażona kuchnia,
* cztery ustawne sypialnie,
* dwie łazienki oraz dodatkowe WC,
* gabinet / office do pracy zdalnej,
* pomieszczenie gospodarcze (kotłownia),
* przestronny hol i komunikacja,
* garaż dwustanowiskowy z automatycznymi bramami.
Funkcjonalny, wygodny układ parteru zapewnia pełną dostępność wszystkich kluczowych pomieszczeń na jednym poziomie.
Poddasze - 85 m²
* sauna fińska,
* dodatkowe sypialnie oraz pokój z wyjściem na balkon,
* łazienka i WC,
Pomieszczenia z możliwością aranżacji na strefę fitness, jogi, pracownię lub przestrzeń dla gości. Idealne miejsce do relaksu, ćwiczeń i regeneracji. Obecny układ pozwala na stworzenie niezależnej strefy mieszkalnej - np. dla dorosłych dzieci, gości lub pod wynajem.
STANDARD
Dom został wykończony z dbałością o jakość materiałów i detale:
- okna i drzwi z litego drewna mahoniowego, marmurowe parapety (marmur węgierski),
- nowy kominek z funkcją pieca kaflowego (2019 r.),
- ogrzewanie podłogowe w salonie, grzejniki w sypialniach,
- kabina prysznicowa z funkcją łaźni parowej i aromaterapii,
- elektryczne rolety zewnętrzne, moskitiery, system alarmowy i monitoring,
- stacja uzdatniania wody, piec kondensacyjny Vaillant z zasobnikiem,
- taras z ciętego kamienia naturalnego, elewacja klinkierowa + tynk mineralny,
- garaż na dwa samochody oraz dodatkowe miejsca postojowe na posesji.
Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych - gotowa do wprowadzenia.
OGRÓD I DZIAŁKA - 1426 m²
Jednym z największych atutów jest wyjątkowy, parkowy ogród z wieloletnimi nasadzeniami, altaną oraz domkiem narzędziowym. Przemyślana kompozycja zieleni zapewnia prywatność oraz naturalne strefy wypoczynku.
Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości aranżacyjne - od rozbudowy strefy rekreacyjnej, przez basen, po dodatkową infrastrukturę ogrodową. To przestrzeń, którą można dopasować do indywidualnej wizji właściciela.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Koźlarzowej 21 w Złotnikach, w najbardziej cenionej i kameralnej części miejscowości - na Osiedlu Grzybowym w gminie Suchy Las. To miejsce wyróżnia się spokojem, niską zabudową jednorodzinną oraz bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych i lasów, co zapewnia prywatność oraz komfort codziennego życia.
Lokalizacja łączy prestiż podpoznańskiej enklawy z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. Dojazd do Poznania zajmuje zaledwie kilkanaście minut, a szybki dostęp do trasy S11 umożliwia sprawne przemieszczanie się w kierunku obwodnicy oraz dalszych tras wylotowych. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny spacerowe i rowerowe oraz obszary rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. To idealna propozycja dla osób poszukujących równowagi pomiędzy bliskością miasta a codziennym kontaktem z naturą.
INFORMACJE DODATKOWE
Dom został wybudowany w 2002 roku z dbałością o trwałość i ponadczasową estetykę. Dach pokryto ceramiczną dachówką Roben, zastosowano miedziane orynnowanie, a całość posadowiona jest na w pełni zagospodarowanej działce stanowiącej pełną własność z księgą wieczystą.
Przemyślana konstrukcja budynku oraz funkcjonalne poddasze stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne. Górna kondygnacja może pełnić funkcję niezależnego mieszkania, komfortowej strefy dla gości, przestrzeni do pracy, prywatnej strefy wellness lub rozbudowanej części rekreacyjnej. Elastyczność układu pozwala dopasować dom do zmieniających się potrzeb rodziny - zarówno dziś, jak i w przyszłości.
Całość stanowi spójną, dopracowaną nieruchomość o wysokim potencjale użytkowym i inwestycyjnym, gotową do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowo położonej nieruchomości w Złotnikach. To dom z charakterem, dużą elastycznością aranżacyjną i ogrodem, który tworzy niepowtarzalny klimat całej posesji.
——————————————
KONTAKT:
Marek Banowski: +48 5pokaż telefon
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
——————————————
CONTACT:
Marek Banowski: +48 5pokaż telefon
The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.
As a real estate agency, we charge a commission.
——————————————
DRY FOREST - ZŁOTNIKI | SINGLE-STOREY HOUSE
Exceptional location | Park-style garden | High standard | Sauna & fireplace | Double garage | Large 1,426 m² plot | Move-in ready | Grzybowe Estate
A spacious single-storey house with a finished usable attic is offered for sale, located on Koźlarzowa Street in Złotniki (Suchy Las municipality). This is one of the most prestigious and intimate parts of the village - the Grzybowe Estate - surrounded by greenery, forests, and elegant detached single-family homes.
The property stands out not only for its high-quality finishes, but above all for its unique park-style garden and significant arrangement potential - both inside the house and across the plot.
The house can serve as a comfortable residence for one family. Thanks to the fully finished attic with a bathroom, there is also the possibility of creating a second, independent apartment.
*****
LAYOUT
Ground Floor - 229 m²
* representative, spacious living room with fireplace and access to a natural stone terrace,
* fully equipped kitchen,
* four well-proportioned bedrooms,
* two bathrooms and an additional WC,
* study / home office suitable for remote work,
* utility room (boiler room),
* spacious hall and circulation areas,
* double garage with automatic doors.
The functional and comfortable ground floor layout ensures full accessibility to all key rooms on one level
Attic - 85 m²
* Finnish sauna,
* additional bedrooms and a room with access to a balcony,
* bathroom and WC.
The space can be arranged as a fitness or yoga area, studio, or guest zone. It is an ideal place for relaxation, exercise, and regeneration. The current layout also allows for the creation of a fully independent living area - for adult children, guests, or rental purposes.
STANDARD
The house has been finished with attention to material quality and detail:
* solid mahogany wood windows and doors, marble window sills (Hungarian marble),
* new fireplace with tiled stove function (2019),
* underfloor heating in the living room, radiators in bedrooms,
* shower cabin with steam bath and aromatherapy function,
* electric external shutters, mosquito screens, alarm system and monitoring,
* water treatment station, Vaillant condensing boiler with hot water tank,
* terrace made of cut natural stone, clinker brick façade with mineral plaster,
* double garage and additional parking spaces on the property.
The property requires no additional financial outlays - ready for immediate occupancy.
GARDEN & PLOT - 1,426 m²
One of the greatest assets is the unique park-style garden with mature plantings, a gazebo, and a tool shed. The thoughtfully designed greenery composition ensures privacy and natural relaxation zones.
The large plot offers broad arrangement possibilities - from expanding the recreational area, to adding a swimming pool or additional garden infrastructure. It is a space that can be tailored to the individual vision of the future owner.
LOCATION
The property is located at 21 Koźlarzowa Street in Złotniki, in the most prestigious and intimate part of the village - Grzybowe Estate, within the Suchy Las municipality. The area is distinguished by its tranquility, low-density single-family housing, and direct proximity to green areas and forests, ensuring privacy and everyday comfort.
The location combines the prestige of a suburban enclave near Poznań with excellent transport accessibility. Access to Poznań takes only several minutes, and quick connection to the S11 expressway allows convenient travel towards the ring road and other main routes. Nearby, there are walking and cycling paths as well as recreational areas conducive to an active lifestyle. This is an ideal proposition for those seeking a balance between city proximity and daily contact with nature.
ADDITIONAL INFORMATION
The house was built in 2002 with attention to durability and timeless aesthetics. The roof is covered with Roben ceramic tiles, copper guttering was used, and the entire property is situated on a fully developed plot with full ownership and a land and mortgage register.
The well-designed construction and functional attic create wide arrangement possibilities. The upper floor may serve as an independent apartment, comfortable guest area, workspace, private wellness zone, or extended recreational space. The flexibility of the layout allows the house to adapt to the changing needs of a family - both now and in the future.
The property constitutes a coherent, well-designed residence with high functional and investment potential, ready for immediate occupancy without additional expenditure.
Please feel free to contact me to arrange a viewing of this exceptionally located property in Złotniki. This is a house with character, significant arrangement flexibility, and a garden that creates a unique atmosphere for the entire estate.
* Finnish sauna,
* additional bedrooms and a room with access to a balcony,
* bathroom and WC.
The space can be arranged as a fitness or yoga area, studio, or guest zone. It is an ideal place for relaxation, exercise, and regeneration. The current layout also allows for the creation of a fully independent living area - for adult children, guests, or rental purposes.
STANDARD
The house has been finished with attention to material quality and detail:
* solid mahogany wood windows and doors, marble window sills (Hungarian marble),
* new fireplace with tiled stove function (2019),
* underfloor heating in the living room, radiators in bedrooms,
* shower cabin with steam bath and aromatherapy function,
* electric external shutters, mosquito screens, alarm system and monitoring,
* water treatment station, Vaillant condensing boiler with hot water tank,
* terrace made of cut natural stone, clinker brick façade with mineral plaster,
* double garage and additional parking spaces on the property.
The property requires no additional financial outlays - ready for immediate occupancy.
GARDEN & PLOT - 1,426 m²
One of the greatest assets is the unique park-style garden with mature plantings, a gazebo, and a tool shed. The thoughtfully designed greenery composition ensures privacy and natural relaxation zones.
The large plot offers broad arrangement possibilities - from expanding the recreational area, to adding a swimming pool or additional garden infrastructure. It is a space that can be tailored to the individual vision of the future owner.
LOCATION
The property is located at 21 Koźlarzowa Street in Złotniki, in the most prestigious and intimate part of the village - Grzybowe Estate, within the Suchy Las municipality. The area is distinguished by its tranquility, low-density single-family housing, and direct proximity to green areas and forests, ensuring privacy and everyday comfort.
The location combines the prestige of a suburban enclave near Poznań with excellent transport accessibility. Access to Poznań takes only several minutes, and quick connection to the S11 expressway allows convenient travel towards the ring road and other main routes. Nearby, there are walking and cycling paths as well as recreational areas conducive to an active lifestyle. This is an ideal proposition for those seeking a balance between city proximity and daily contact with nature.
ADDITIONAL INFORMATION
The house was built in 2002 with attention to durability and timeless aesthetics. The roof is covered with Roben ceramic tiles, copper guttering was used, and the entire property is situated on a fully developed plot with full ownership and a land and mortgage register.
The well-designed construction and functional attic create wide arrangement possibilities. The upper floor may serve as an independent apartment, comfortable guest area, workspace, private wellness zone, or extended recreational space. The flexibility of the layout allows the house to adapt to the changing needs of a family - both now and in the future.
The property constitutes a coherent, well-designed residence with high functional and investment potential, ready for immediate occupancy without additional expenditure.
Please feel free to contact me to arrange a viewing of this exceptionally located property in Złotniki. This is a house with character, significant arrangement flexibility, and a garden that creates a unique atmosphere for the entire estate.
Numer oferty: 863366
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Suchan
Statystyki ogłoszenia:
