Nowoczesny dom 115 m² z garażem i ogrodem Złotniki, Jana Kochanowskiego - 115,4m²

Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego lokalu mieszkalnego o powierzchni 115 m², znajdującego się w nowoczesnym budynku dwulokalowym w miejscowości Złotniki, gmina Suchy Las.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Poznania.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego funkcjonowania oraz niskich kosztach eksploatacji. Przemyślany układ pomieszczeń, duże przeszklenia i nowoczesne rozwiązania technologiczne sprawiają, że dom jest jasny, funkcjonalny i przyjazny w użytkowaniu oraz energooszczędny.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
- przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny oraz dużym przesuwnym oknem  HS prowadzącym na taras i do ogrodu
- trzy ustawne sypialnie, które mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gabinetu lub garderoby
- łazienka na piętrze oraz oddzielna toaleta na parterze
- pomieszczenie techniczne wyposażone w pompę ciepła, rekuperator oraz instalację przygotowaną pod zmiękczacz wody
- garaż w bryle budynku
- poddasze użytkowe ze strychem, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania

Do lokalu przynależy również:
- duży taras z kostki brukowej
- ogród z trawnikiem
- podjazd oraz dodatkowe miejsca parkingowe

Nowoczesne technologie i wysoki standard wykonania
Dom powstał z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów budowlanych i energooszczędnych instalacji, które znacząco podnoszą komfort mieszkania oraz ograniczają koszty utrzymania.
- pompa ciepła Kaisai - nowoczesne i ekonomiczne źródło ogrzewania
- ogrzewanie podłogowe Tece w całym budynku
- rekuperacja Vent Clear z odzyskiem ciepła
- izolacja podłogi w technologii Thermowhite
- inteligentne sterowanie temperaturą pomieszczeń Tech
- ściany z pustaka ceramicznego
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- ocieplenie budynku 18-20 cm + tynk silikonowy
- energooszczędne okna o współczynniku U = 0,5 W/(m²·K) z ciepłym montażem
- duże przesuwne drzwi tarasowe typu HS
- elektryczne rolety zewnętrzne w każdym pomieszczeniu
- brama garażowa Hörmann
- instalacja przygotowana pod system alarmowy i monitoring

Stan deweloperski w podwyższonym standardzie

Nieruchomość przekazywana jest w standardzie deweloperskim PREMIUM, obejmującym m.in.:
- ściany i sufity wyszpachlowane oraz pomalowane na biało
- wysokiej jakości osprzęt elektryczny Simon 55
- wszystkie instalacje techniczne zamontowane, sprawdzone i uruchomione

Dzięki temu przyszły właściciel może szybciej rozpocząć prace wykończeniowe i dostosować wnętrze do własnych potrzeb.

Lokalizacja - Złotniki, gmina Suchy Las

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Złotnik, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.
- około 1-3 km do szkoły, przedszkola oraz infrastruktury handlowo-usługowej
- 5 minut do obwodnicy Poznania
- szybki dostęp do kolei metropolitalnej - około 15 minut do centrum Poznania
- cicha i kameralna okolica, idealna dla rodzin oraz osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku

To propozycja dla klientów, którzy oczekują nowoczesnego, funkcjonalnego i energooszczędnego domu w atrakcyjnej lokalizacji pod Poznaniem.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji inwestycji.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 33.77 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 21.03 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 52.58 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0141 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 59.47 %.
Numer oferty: 538483