Polecam nowoczesny dom 266 m² z dużym ogrodem i tarasem Zielonka - 266,0m²

Nowoczesny dom Premium - 266 m² - działka 1303 m² - Zielonka

Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom wolnostojący położony w cichej i spokojnej części Zielonki. Nieruchomość łączy wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ pomieszczeń, duży taras oraz pięknie zagospodarowany ogród.

Dom został wybudowany w 2021 roku, jest utrzymany w bardzo dobrym stanie i gotowy do zamieszkania.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• powierzchnia domu: 266 m²
• powierzchnia działki: 1303 m²
• rok budowy: 2021
• 3 przestronne sypialnie na piętrze
• dodatkowy pokój na parterze - gabinet lub sypialnia dla gości
• duża pralnia połączona z garderobą na piętrze
• salon ok. 49 m²
• kuchnia z jadalnią ponad 32 m²
• duży taras
• garaż na 2 samochody
• przestronny podjazd z dodatkowymi miejscami parkingowymi
• fotowoltaika
• rekuperacja
• klimatyzacja
• ogrzewanie podłogowe i kanałowe
• możliwość ogrzewania gazowego lub elektrycznego
• centralny odkurzacz
• monitoring i instalacja alarmowa
• automatyczne nawadnianie ogrodu

PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNY UKŁAD

Parter stanowi przestronną strefę dzienną. Jej centralnym punktem jest salon o powierzchni ok. 49 m² z kominkiem gazowym. Duże przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła i otwierają wnętrze na taras oraz ogród.

Kuchnia z jadalnią o powierzchni ponad 32 m² została wyposażona w kamienne blaty, sprzęt AGD oraz praktyczną, ukrytą spiżarnię.

Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub komfortowej sypialni dla gości.

Na tej kondygnacji znajdują się ponadto hall, garderoba, WC, wiatrołap, pomieszczenia gospodarcze i techniczne oraz garaż na dwa samochody.

Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj trzy przestronne sypialnie oraz duże, funkcjonalne pomieszczenie pełniące funkcję pralni i garderoby. Na tej kondygnacji znajduje się również duża łazienka.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom został wybudowany na płycie fundamentowej z wykorzystaniem Porothermu i betonu. Dach pokryto dachówką Meyer-Holsen. Zastosowano trzyszybowe okna w aluminiowych ramach.

Na parterze znajduje się dębowa podłoga ułożona w szczotkowaną jodełkę. Wiatrołap oraz klatkę schodową wykończono kamieniem i spiekami. Meble oraz zabudowy wykonano na indywidualne zamówienie.

Salon oraz sypialnie są klimatyzowane. Komfort użytkowania zwiększają również rekuperacja, centralny odkurzacz oraz elektrycznie sterowane firany i zasłony.

NOWOCZESNE INSTALACJE

Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną oraz dwa źródła ogrzewania - gazowe i elektryczne, z możliwością wyboru sposobu ogrzewania w zależności od potrzeb.

Zastosowano ogrzewanie podłogowe i kanałowe. Za bezpieczeństwo odpowiada instalacja alarmowa obejmująca wnętrze i otoczenie domu oraz monitoring.

DZIAŁKA I OGRÓD

Dom położony jest na działce o powierzchni 1303 m², otoczonej zadbaną i starannie dobraną roślinnością.

Ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania oraz dekoracyjną fontannę. Duży taras tworzy komfortową przestrzeń do wypoczynku i spotkań.

Przed budynkiem znajduje się obszerny podjazd zapewniający dodatkowe miejsca parkingowe dla gości. Całość otacza eleganckie ogrodzenie łączące stal i kamień.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Zielonki, zapewniającej jednocześnie dogodny dojazd do Warszawy oraz trasy S8.

W pobliżu dostępna jest komunikacja autobusowa i kolejowa, a także szkoły, przedszkola oraz infrastruktura potrzebna na co dzień.

To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu o wysokim standardzie, z dużą działką, pięknym ogrodem i garażem na dwa samochody - gotowego do zamieszkania.

Zapraszam na prezentację.

Modern Premium Home | 266 m² | 1,303 m² Plot | Zielonka

For sale: a modern, spacious detached house located in a quiet and peaceful part of Zielonka. The property combines a high standard of finish, a functional layout, a large terrace and a beautifully landscaped garden.

Built in 2021, the house is in excellent condition and ready to move into.

KEY FEATURES:

• house area: 266 m²
• plot area: 1,303 m²
• built in 2021
• 3 spacious bedrooms upstairs
• additional room on the ground floor - ideal as a home office or guest bedroom
• large laundry room combined with a dressing room upstairs
• living room of approx. 49 m²
• kitchen with dining area of over 32 m²
• large terrace
• two-car garage
• spacious driveway with additional parking spaces
• photovoltaic system
• mechanical ventilation with heat recovery
• air conditioning
• underfloor and trench heating
• choice of gas or electric heating
• central vacuum system
• CCTV and alarm system
• automatic garden irrigation system

SPACE AND FUNCTIONAL LAYOUT

The ground floor features a spacious living area, centred around an impressive living room of approx. 49 m² with a gas fireplace. Large windows provide plenty of natural light and create a seamless connection between the interior, terrace and garden.

The kitchen and dining area, measuring over 32 m², features stone worktops, built-in appliances and a practical concealed pantry.

There is also an additional room on the ground floor, which can be used as a comfortable home office or guest bedroom.

This level also includes an entrance hall, dressing room, guest WC, utility and technical rooms, as well as a two-car garage.

The upper floor forms the private area of the house. It comprises three spacious bedrooms and a large, functional room serving as both a laundry room and dressing room. A large bathroom is also located on this floor.

HIGH STANDARD OF FINISH

The house was built on a foundation slab using Porotherm ceramic blocks and concrete. The roof is finished with Meyer-Holsen tiles. Triple-glazed windows with aluminium frames have been installed throughout.

The ground floor features brushed oak flooring laid in a herringbone pattern. The entrance area and staircase are finished with stone and large-format sintered surfaces. Custom-made furniture and built-in cabinetry complement the interiors.

The living room and bedrooms are air-conditioned. Additional comfort is provided by mechanical ventilation with heat recovery, a central vacuum system, and electrically operated curtains and drapes.

MODERN SYSTEMS

The property is equipped with a photovoltaic system and offers two heating options - gas and electric - allowing the heating source to be selected according to individual needs.

The house features underfloor and trench heating. Security is provided by an alarm system covering both the interior and exterior of the property, as well as CCTV monitoring.

PLOT AND GARDEN

The house is situated on a 1,303 m² plot surrounded by carefully selected and well-maintained greenery.

The landscaped garden features an automatic irrigation system and a decorative fountain. A large terrace provides an ideal space for relaxation and outdoor gatherings.

A spacious driveway in front of the house offers additional parking for guests. The property is surrounded by an elegant fence combining steel and stone.

LOCATION

The property is located in a peaceful part of Zielonka, while offering convenient access to Warsaw and the S8 expressway.

Bus and rail connections are available nearby, as well as schools, kindergartens and everyday amenities.

An excellent choice for those looking for a spacious, modern home finished to a high standard, with a large garden and a two-car garage - ready to move into.

Viewings are highly recommended.
Numer oferty: 903736