Dom na sprzedaż Zielonka - 177,8m²

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu piętrowego, położonego na obrzeżach miasta Bydgoszcz - miejscowość Zielonka. DZIAŁKA: Powierzchnia działki wynosi 1.001 m2 i rozkłada się w kształcie prostokąta. W części frontowej działka ogrodzona jest panelem ogrodzeniowym z listwami. W tej części zaprojektowano dwie automatyczne bramy wjazdowe na posesję i dwie furtki. Ogrodzenie od strony sąsiada wykonane z siatki na słupkach, dwie pozostałe granice działki grodzone są panelami ogrodzeniowymi. Frontowa część działki została wybrukowana - udostępnia wjazd do dużego, dwustanowiskowego garażu (powierzchnia ok. 34,2 m2). Kostka brukowa została ułożona na około budynku tworząc wygodną komunikację z dostępem do dwóch tarasów. Teren działki zagospodarowany jest w części zielone, dostępna przestrzeń obsiana została trawą, przy ogrodzeniach posadzono krzewy. Ponadto na działce zainstalowano system automatycznego nawadniania z centralą Rain Bird. Zabudowania: - dom wolnostojący murowany o powierzchni całkowitej 177,80 m2, powierzchni użytkowej 132 ,80 m2 ; Uzbrojenie terenu: - prąd; - wodociąg gminny; - szambo o pojemności 10m3. OPIS DOMU: Budynek mieszkalny wolnostojący, piętrowy, z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia, pięciopokojowy. Wybudowany w 2018 roku , w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 132,80 m2 . Powierzchnia użytkowa dostępna na parterze - 74,90 m2, na piętrze powierzchnia wynosi 54,80 m2. Dom wykonany według projektu Artemis II z drobnymi zmianami adaptacyjnymi (likwidacja spiżarki i garderoby na piętrze). Projekt zakłada stworzenie otwartej i jasnej przestrzeni na parterze. Wysokie pomieszczenie salonowe otwarte na przedpokój i kuchnię, duża ilość panoramicznej stolarki okiennej tworzą wyjątkowo przestronną, jasną i klimatyczną przestrzeń dzienną. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie i łazienka. Sypialnia główna i łazienka położone od strony ogrodu posiadają wyjścia na przynależny balkon. Pomieszczenia gospodarcze zaprojektowano w sposób niezwykle funkcjonalny, kotłownia umiejscowiona od strony ogrodu posiada dodatkowy prysznic. W garażu oprócz grzejnika zamontowano nagrzewnicę elektryczną, dodatkowo rozprowadzono instalację sprężonego powietrza. Ogrzewanie: - piec gazowy; - kominek z rozprowadzeniem ciepła na wszystkie pomieszczenia (turbina na poddaszu); Rozprowadzenie ciepła: - pełne pokrycie ogrzewania podłogowego; - grzejnik i nagrzewnica elektryczna w garażu. Funkcjonalności wnętrza: - montaż dwóch panoramicznych okien HST w salonie z dostępem do tarasów; - prysznic gospodarczy w kotłowni; - garaż dwustanowiskowy; - gabinet na parterze z wyjściem na taras; - łazienka i sypialnia główna z dostępem do balkonu. Rozwiązania Technologiczne: - posadzka wykonana z żywicy poliuretanowej; - ogrzewanie podłogowe; - okna trzyszybowe, pięciokomorowe, aluminiowe; - zbiornik buforowy na ciepłą wodę; - odkurzacz centralny. Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe: - ściany zewnętrzne z ytonga 24cm; - ocieplenie elewacji wysokiej jakości styropianem o grubości 20cm; - konstrukcja dachu drewniana; - pokrycie dachu dachówką ceramiczną; - dach izolowany wełną mineralną; - strop nad piętrem izolowany wełną mineralną; - schody wewnętrzne wykonane z drewna jesionowego; - stolarka okienna trzyszybowa; - zainstalowana i rozprowadzona instalacja alarmowa. Inwentaryzacja pomieszczeń: Parter: - wiatrołap: 3,80 m2; - kuchnia: 11,3 m2 - pokój dzienny z jadalnią: 32,40 m2; - gabinet: 10,70 m2; - WC: 3,50 m2; - pomieszczenie gospodarcze: 10,80 m2 - garaż: 34,20 m2 Piętro: - łazienka: 10,30 m2; - sypialnia: 16,10 m2; - pokój: 13,10 m2; - pokój: 11,1 m2 - hall: 7,30 m2 LOKALIZACJA: Nieruchomość mieści się w podbydgoskiej miejscowości Zielonka. Lokalizacja szczyci się również wyjątkowo dobrze skomunikowaną infrastrukturą komunikacyjną (linia gminna 91 i 96 oraz bus szkolny obsługujący szkołę podstawową w Białych Błotach). Miejscowość położona jest przy obwodnicy Bydgoszczy, bezpośrednio połączonej z trasami szybkiego ruchu (S5, S10). Odległość do Bydgoszczy to 9 km. CENA: 1.250.000 zł Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Agata Mróz tel. 505pokaż telefon Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++ Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-DS-1044