Dom na sprzedaż Zielonczyn - 88,2m²

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą umeblowanego, czteropokojowego domu parterowego, położonego w miejscowości Zielonczyn (Gmina Sicienko). DZIAŁKA: Powierzchnia działki wynosi 794 m2 i rozkłada się w kształcie prostokąta. Ogrodzenie terenu działki prowizoryczne. Budynek zlokalizowany jest we frontowej części działki, co przekłada się na dużą przestrzeń w jej tylnej części. Do działki prowadzi droga gminna gruntowa. Zabudowania na działce: - dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 88,20 m2; - garaż blaszany o wymiarach 5,5 m x 3,5 m Uzbrojenie terenu: - prąd; - woda gminna; - gaz z sieci; - szambo 10 m3; OPIS DOMU: Budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy, bez podpiwniczenia, czteropokojowy. Wybudowany w 2019 roku , w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 88,20 m2 . Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa w oparciu o piec gazowy dwufunkcyjny, znajdujący się w pomieszczeniu gospodarczym na parterze. Emisja ciepła za pośrednictwem ogrzewania podłogowego . Na stosunkowo niewielkiej powierzchni zaprojektowano w pełni funkcjonalne 3 sypialnie, łazienkę i duży, otwarty salon z kuchnią, która dodatkowo ma dostęp do wnęki spiżarnianej. We wszystkich oknach znajdują się rolety zewnętrzne , rolety balkonowe sterowane elektrycznie. Zabudowa kuchenna tymczasowa, wymaga własnej aranżacji. W salonie zostało przygotowane miejsce (kanał spalinowy + czerpnia powietrza) pod montaż kominka z rozprowadzeniem ciepła na pokoje, turbina znajduje się na poddaszu. Ogrzewanie: - c.o. + c.w.u. : piec gazowy, - rozprowadzenie ciepła na pokoje: infrastruktura przygotowana pod montaż kominka; Emisja ciepła: - ogrzewanie podłogowe: piec gazowy; - rozprowadzane ciepło nawiewne: kominek. Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe: * Fundamenty: ławy fundamentowe betonowe; * Ściany nośne: dwuwarstwowa ściana o grubości 24cm wykonana z bloczków gazobetonowych; * Ocieplenie elewacji: styropian 12cm; * Ściany działowe: ściana o grubości 12 cm wykonana z bloczków gazobetonowych; * Strop: podwieszany do konstrukcji dachu, ocieplony wełną mineralną 24 cm; * Dach: konstrukcja drewniana, pokryta dachówką w kolorze czarnym; * C.O. i ciepła woda użytkowa: piec gazowy dwufunkcyjny; * Emitery ciepła: ogrzewanie podłogowe; * stolarka okienna z PCV trzyszybowa. Inwentaryzacja pomieszczeń: - wiatrołap: 3,3 m2; - pomieszczenie gospodarcze: 3,70 m2; - pokój dzienny: 29 m2; - pokój sypialniany I: 11,1 m2; - pokój sypialniany II: 10,6 m2; - pokój sypialniany III: 8,1 m2; - łazienka: 5,0 m2; - kuchnia: 8,3 m2; - spiżarnia: 1,20 m2. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Zielonczynie (Gmina Sicienko), 17 km od Bydgoszczy. Na terenie miejscowości znajdują się między innymi: Szkoła Podstawowa, sklep spożywczy, boisko, świetlica, przystanek kolejowy. Połączenia drogowe: - dojazd drogą krajową nr 10 do Kruszyna - 2 km i do Strzelewa - 2,5 km - drogą asfaltową do Dąbrówki Nowej - 4 km - drogą polną do Strzelewa - 2 km - droga utwardzoną w części z brukowej kostki betonowej (od strony Kruszyna) do Kruszyna - 2 km - droga asfaltową do Sicienka - 8 km Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Agata Mróz tel. 505pokaż telefon Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++ Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-DS-1140